Псковская Провинция

Автоновости  Аграрный сектор  Актуальная тема  Акция  Акция "Ожившие письма с фронта"  Безопасность  Бизнес  Благотворительность  Братья наши меньшие  В областном Собрании  В Псковском районе  Взгляд  Военная тема  Военный полигон  Время действовать  Гипотезы и находки  Голос молодых  Городской вопрос  График 2  График 3  График 4  График 5  Дачные споры  Документы  Друзья наши меньшие  Жизнь  ЖКХ  Журналистский эксперимент   Закон и порядок  Записки из ночлежки  Здоровая среда  Здоровье  Знак качества  Зона риска  Из жизни газеты  Информационно-консультационные центры  История  Как это было  Киномания  Команда 2018  Конкурс  Красота  Культура  Мастерская   Медицина  Местное самоуправление  Музыкальная страница  На дороге  Наследие  Наука  Наши гости  Не пропустите  Необъяснимое  Неформальная провинция  Неформатный гид  Новости из городов-партнёров Пскова  Обозреватель  Образование  Обстоятельства  Общество  Опасные места  Опасные места Пскова  Острая тема  От милиции к полиции  Отдых  Официально  Павел и Петрова  Память  По волнам памяти  По области  По Пскову  По району  Повод подумать  Последние из Могикан  Потребительский рынок  Почетный гражданин  Почитаем?  Правда жизни  Праздник  Проект газеты "Жду тебя"  Проекты  Происшествия  Профессия  Профилактика  Профориентация  Прямо в номер  Прямой вопрос  Психология жизни  Путешествия  Резонанс  Репортер  Ровесница района  Родом из детства  С места событий  Своими руками  Связь времен  Семья  Ситуация  События года  События недели  Социальная сфера  Спецкор  Спорт  Спортивная кухня  Стиль жизни  Судебная практика  Судьба человека  Тайны Псковской земли  Театр  Темы недели  Технология обмана  Только факты  Традиции  Туризм  Удивительное рядом  Фамильные ценности  Чемпионат  Читатели пишут  Шаг в науку  Школа традиций  Экономика  Эксперимент  Экспертиза  Это интересно  Юбилей  Юрист отвечает на вопросы псковских призывников 

Этносфера

Армянская диаспора  Будет интересно всем  Дагестанская диаспора  Еврейская диаспора  Ингушская диаспора  Казачья диаспора  Латышская диаспора  Национальная кухня  Польская диаспора  Псковичи за границей  Сето  Справка  Традиционные истории  Финно-ингерманландская диаспора  Чеченская диаспора 

Предприниматель

Вопрос-ответ  Выставки и форумы  Грядущее  Начинающему предпринимателю  Наши консультации  Перемены с комментариями  Предприниматели Пскова и области  Программы  Справка  Страница №1  Страница №2  Страница №3  Улучшаем качество 

Псковская Провинция

№40 (9893)  №39 (9892)  №38 (9891)  №37 (9890)  №36 (9889)  №35 (9888)  №34 (9887)  №33 (9886)  №32 (9885)  №31 (9884)  30(9883)  № 29 (9882)  № 28(9881)  № 27 (9880)  №26 (9879)  №25 (9878)  №24 (9877)  №23 (9876)  №22 (9875)  №21 (9874)  №20 (9873)  №19 (9872)  №18 (9871)  №17 (9870)  №16 (9869)  №15 (9868)  №14 (9867)  №13 (9866)  №12 (9865)  №11 (9864)  №10 (9863)  №9 (9862)  №8 (9861)  №7 (9860)  №6 (9859)  №5 (9858)  №4 (9857)  №3 (9856)  №2 (9855)  №1 (9854)  №51 (9853)  №50 (9852)  №49 (9851)  №49 (9851)  №48 (9850)  №47 (9849)  №46 (9848)  №45 (9847)  №44 (9846)  №43 (9845)  №42 (9844)  №41 (9843)  №40 (9842)  №39 (9841)  №38 (9840)  №37 (9839)  №36 (9838)  №35 (9837)  №34 (9836)  №33 (9835)  №32 (9834)  №31 (9833)  № 30 (9832)  № 29 (9831)  № 28 (9830)  № 27(9829)  №26 (9828)  №25 (9827)  №24 (9826)  №23 (9825)  №22 (9824)  №21 (9823)  №20 (9822)  №19 (9821)  №18 (9820)  №17 (9819)  №16 (9818)  №15 (9817)  №14 (9816)  №13 (9815)  №12 (9814)  №11 (9813)  №10 (9812)  №9 (9811)  №8 (9810)  №7 (9809)  №6 (9808)  №5 (9807)  №4 (9806)    №3 (9805)  №2 (9804)  №1 (9803)  №51 (9802)  №50 (9801)  №49 (9800)  №48 (9799)  №47 (9798)  №46 (9797)  №45 (9796)  №44 (9795)  №43 (9794)  №42 (9793)  №41 (9792)  №40 (9791)  №39 (9790)  №38 (9789)  №37 (9788)  №36 (9787)  №35 (9786)  №34 (9785)  №33 (9784)  №32 (9783)  №31 (9782)  №30 (9781)  № 29 (9780)  №28 (9779)  №27 (9778)  №26 (9777)  № 25 (9776)  №24 (9775)  №23 (9774)  №22 (9773)  №21 (9772)  №20 (9771)  №19 (9770)  №18 (9769)  №17 (9768)  №16 (9767)  №15 (9766)  №14 (9765)  №13 (9764)  №12 (9763)  №11 (9762)  №10 (9761)  №9 (9760)  №8 (9759)  №7 (9758)  №6 (9757)  №5 (9756)  №4 (9755)  №3 (9754)  №2 (9753)  №1 (9752)  №51 (9751)  №50 (9750)  №49 (9749)  №48 (9748)  №47 (9747)  №46 (9746)  №44 (9744)  №43 (9743)  №42 (9740)  №41 (9739)  №40 (9738)  №39 (9737)  №38 (9736)  №37 (9735)  №36 (9734)  №35 (9733)  №34 (9732)  №33 (9731)  №32 (9730)  №31 (9729)  №30 (9728)  №29 (9727)  № 28 (9726)  № 27 (9725)  №26 (9724)  № 25 (9723)  №24 (9722)  №23 (9721)  №22 (9720)  №21 (9719)  №20 (9718)  №19 (9717)  №18 (9716)  №17 (9715)  №16 (9714)  №15 (9713)  №14 (9712)  №13 (9711)  №12 (9710)  №11 (9709)  №10 (9708)  №9 (9707)  №8 (9706)  №7 (9705)  №6 (9704)  №5 (9703)  4 (9720)  №4 (9702)  №3 (9701)  №2 (9700)  №1 (9699)  №51 (9698)  №50 (9697)  №49 (9696)  №48 (9695)  №47 (9694) 
 
 
18 октября 2018, четверг, 04:12

 

ПСКОВСКАЯ ПРОВИНЦИЯ. №15 (9766), 20/04/2016

Профессия «от лукавого»?

Новые, «ненашенские», названия профессий, о которых четверть века назад в России никто не слышал, уже практически влились в повседневную речь и перестали резать ухо: мерчендайзер, бренд-менеджер, дистрибьютор, рекрутер… Не последнее место в этом ряду занимает и такая профессия, как риэлтор. Интересно, что если к большинству новых специальностей отношение общественности можно охарактеризовать, как нейтральное, к риэлторам это не относится, их откровенно не долюбливают. Зачастую одно упоминание об агентах по недвижимости вызывает у «честных граждан» вспышку неприязни.

Риэлторы традиционно пользуются дурной славой: их любят обвинять в получении крупных гонораров за ничегонеделание, подозревают в мошенничестве, упрекают за высокую комиссию за сделки, провернуть которые, казалось бы, ничего не стоит, и… все равно идут к ним. Обладатели хорошего чувства юмора сравнивают риэлторов со стоматологами: их можно не любить, но все равно придется к ним идти. Встречаются оценки и поинтереснее. Например, на моих глазах одна пассажирка автобуса с жаром убеждала другую, что риэлтор – это «профессия от лукавого», и заниматься подобной деятельностью – большой грех. 

Риэлторы пахнут деньгами?

Возможно, когда-то давно, в детстве, вы читали стихотворение Джани Родари «Чем пахнут ремесла», где автор перечисляет запахи, сопровождающие работу пекаря, рыбака, водителя и так далее. Так вот, по мнению большинства обывателей, профессия риэлтора имеет устойчивый аромат денег, причем не каких-нибудь сторублевок, а купюр номиналом покрупнее. Большая часть работы агента по недвижимости скрыта от посторонних глаз, поэтому людям, не связанным с данным бизнесом, кажется, что берутся эти самые купюры прямиком из воздуха. А о ставших постоянными ее спутниками запахах грязного подъезда, строительной пыли и горы документов, в которых клиент риэлторского агентства вряд ли разберется сам, любители подсчитывать чужие доходы почему-то дипломатично умалчивают.

Кроме того, очень многих людей, вынужденных «от звонка до звонка» проводить время на рабочем месте, заставляет завидовать тот факт, что риэлтор не обязан ежеутренне являться в офис, может работать по удобному графику и даже по совмещению, и не ограничен в передвижениях во время своего трудового дня. Что ж, с точки зрения среднестатистического гражданина, завидовать действительно есть чему.

Мифы и реальность

Домыслы о работе риэлторов можно строить бесконечно, но интересно узнать и о том, каким образом ее воспринимают сами агенты по недвижимости. Сотрудник одного из крупнейших в области агентств Анна Вишнякова поделилась своим опытом и рассказала, как избежать некоторых распространенных ошибок, которые, зачастую, и становятся причиной негатива, направленного против абсолютно всех риэлторов.

Миф первый. Для работы риэлтором не нужно никаких специальных знаний, базовое обучение пройти очень легко. 

Анна: Обучение в фирме действительно оказалось несложным, но для успешной работы нужны самые разноплановые знания. Это и нюансы строительных технологий, и юриспруденция, и, конечно, психология. Я ориентируюсь даже в ценах на обои и плитку. Люди задают много неожиданных вопросов, и, отвечая на них, пусть это даже не совсем по твоему профилю, получаешь большее расположение и доверие клиента.

Миф второй. Работа риэлтором не требует больших затрат времени и усилий.

Анна: В моем случае, нужно постоянно, 24 часа в течение 7 дней, быть на связи, потому что любимое время для звонка у потенциальных клиентов – это вечер или выходной день. Я постоянно езжу по объектам, общаюсь с застройщиками, размещаю объявления в интернете, слежу за тем, чтобы они оставались на виду, и делаю многое другое. Если риэлтор добросовестный, вряд ли у него получится совмещать эту работу с чем-то еще. 

Миф третий. Письменный договор с агентом – необязательная формальность 

Анна: Недоговорных отношений следует остерегаться, так как они никого ни к чему не обязывают. Это плацебо для самоуспокоения, самообман. В случае, если вас «кинут», вы никому и ничего не докажете. К тому же, над продажей вашего объекта работать в таком случае не будут – он уйдет сам, по случаю, и недобросовестный риэлтор действительно получит деньги ни за что. Зачем кормить бездельников? Советую оформлять договор, даже если риэлтор работает по знакомству. Еще один очень важный момент, никогда не стоит платить вперед за продажу или подбор объекта, все выплаты должны осуществляться строго по факту сделки. 

Миф четвертый. Риэлторское агентство следует выбирать, исходя из размера комиссии

Анна: Экономить на комиссии не советую. Часто это оборачивается куда большими тратами – скупой, как известно, платит дважды. Хорошая и качественная работа стоит дороже. Вообще, рекомендую избегать агентств-однодневок, мелких организаций и «серых» брокеров и обращаться в серьезные и зарекомендовавшие себя с положительной стороны фирмы. Если перед вами специалист, у него наверняка имеются корочки ассоциации риэлторов и номер аттестата. У меня, например, все это есть. 

И напоследок. К выбору риэлтора нужно отнестись максимально серьезно и ответственно. Если в выбранной кандидатуре есть какие-то сомнения, лучше вовремя отказаться и пересмотреть свой выбор. Очень легко, начитавшись шокирующих сюжетов о «черных риэлторах» в СМИ, грести всех под одну гребенку, но ведь точно так же можно дать оценку и представителям любой другой профессии. Например: все чиновники - взяточники, продавцы – воры, грузчики – алкоголики? Все мы прекрасно понимаем, что нет. Остается надеяться, что рано или поздно нездоровый ажиотаж вокруг риэлторов все же уляжется.

Екатерина ЧЕРНОКОЖЕВА. 

Оцените статью:


Комментарии

Оставить комментарий

Ваше имя:

Комментарий

 
 
Псковская провинцияПортал государственных органов Псковской областиПсковский районВесь ПсковКинотеатр ПобедаКовчегTIR клубФедерация Автоспорта