Псковская Провинция

Автоновости  Аграрный сектор  Актуальная тема  Акция  Акция "Ожившие письма с фронта"  Безопасность  Бизнес  Благотворительность  Братья наши меньшие  В областном Собрании  В Псковском районе  Взгляд  Военная тема  Военный полигон  Время действовать  Гипотезы и находки  Голос молодых  Городской вопрос  График 2  График 3  График 4  График 5  Дачные споры  Документы  Друзья наши меньшие  Жизнь  ЖКХ  Журналистский эксперимент   Закон и порядок  Записки из ночлежки  Здоровая среда  Здоровье  Знак качества  Зона риска  Из жизни газеты  Информационно-консультационные центры  История  Как это было  Киномания  Команда 2018  Конкурс  Красота  Культура  Мастерская   Медицина  Местное самоуправление  Музыкальная страница  На дороге  Наследие  Наука  Наши гости  Не пропустите  Необъяснимое  Неформальная провинция  Неформатный гид  Новости из городов-партнёров Пскова  Обозреватель  Образование  Обстоятельства  Общество  Опасные места  Опасные места Пскова  Острая тема  От милиции к полиции  Отдых  Официально  Павел и Петрова  Память  По волнам памяти  По области  По Пскову  По району  Повод подумать  Последние из Могикан  Потребительский рынок  Почетный гражданин  Почитаем?  Правда жизни  Праздник  Проект газеты "Жду тебя"  Проекты  Происшествия  Профессия  Профилактика  Профориентация  Прямо в номер  Прямой вопрос  Психология жизни  Путешествия  Резонанс  Репортер  Ровесница района  Родом из детства  С места событий  Своими руками  Связь времен  Семья  Ситуация  События года  События недели  Социальная сфера  Спецкор  Спорт  Спортивная кухня  Стиль жизни  Судебная практика  Судьба человека  Тайны Псковской земли  Театр  Темы недели  Технология обмана  Только факты  Традиции  Туризм  Удивительное рядом  Фамильные ценности  Чемпионат  Читатели пишут  Шаг в науку  Школа традиций  Экономика  Эксперимент  Экспертиза  Это интересно  Юбилей  Юрист отвечает на вопросы псковских призывников 

Этносфера

Армянская диаспора  Будет интересно всем  Дагестанская диаспора  Еврейская диаспора  Ингушская диаспора  Казачья диаспора  Латышская диаспора  Национальная кухня  Польская диаспора  Псковичи за границей  Сето  Справка  Традиционные истории  Финно-ингерманландская диаспора  Чеченская диаспора 

Предприниматель

Вопрос-ответ  Выставки и форумы  Грядущее  Начинающему предпринимателю  Наши консультации  Перемены с комментариями  Предприниматели Пскова и области  Программы  Справка  Страница №1  Страница №2  Страница №3  Улучшаем качество 

Псковская Провинция

№40 (9893)  №39 (9892)  №38 (9891)  №37 (9890)  №36 (9889)  №35 (9888)  №34 (9887)  №33 (9886)  №32 (9885)  №31 (9884)  30(9883)  № 29 (9882)  № 28(9881)  № 27 (9880)  №26 (9879)  №25 (9878)  №24 (9877)  №23 (9876)  №22 (9875)  №21 (9874)  №20 (9873)  №19 (9872)  №18 (9871)  №17 (9870)  №16 (9869)  №15 (9868)  №14 (9867)  №13 (9866)  №12 (9865)  №11 (9864)  №10 (9863)  №9 (9862)  №8 (9861)  №7 (9860)  №6 (9859)  №5 (9858)  №4 (9857)  №3 (9856)  №2 (9855)  №1 (9854)  №51 (9853)  №50 (9852)  №49 (9851)  №49 (9851)  №48 (9850)  №47 (9849)  №46 (9848)  №45 (9847)  №44 (9846)  №43 (9845)  №42 (9844)  №41 (9843)  №40 (9842)  №39 (9841)  №38 (9840)  №37 (9839)  №36 (9838)  №35 (9837)  №34 (9836)  №33 (9835)  №32 (9834)  №31 (9833)  № 30 (9832)  № 29 (9831)  № 28 (9830)  № 27(9829)  №26 (9828)  №25 (9827)  №24 (9826)  №23 (9825)  №22 (9824)  №21 (9823)  №20 (9822)  №19 (9821)  №18 (9820)  №17 (9819)  №16 (9818)  №15 (9817)  №14 (9816)  №13 (9815)  №12 (9814)  №11 (9813)  №10 (9812)  №9 (9811)  №8 (9810)  №7 (9809)  №6 (9808)  №5 (9807)  №4 (9806)    №3 (9805)  №2 (9804)  №1 (9803)  №51 (9802)  №50 (9801)  №49 (9800)  №48 (9799)  №47 (9798)  №46 (9797)  №45 (9796)  №44 (9795)  №43 (9794)  №42 (9793)  №41 (9792)  №40 (9791)  №39 (9790)  №38 (9789)  №37 (9788)  №36 (9787)  №35 (9786)  №34 (9785)  №33 (9784)  №32 (9783)  №31 (9782)  №30 (9781)  № 29 (9780)  №28 (9779)  №27 (9778)  №26 (9777)  № 25 (9776)  №24 (9775)  №23 (9774)  №22 (9773)  №21 (9772)  №20 (9771)  №19 (9770)  №18 (9769)  №17 (9768)  №16 (9767)  №15 (9766)  №14 (9765)  №13 (9764)  №12 (9763)  №11 (9762)  №10 (9761)  №9 (9760)  №8 (9759)  №7 (9758)  №6 (9757)  №5 (9756)  №4 (9755)  №3 (9754)  №2 (9753)  №1 (9752)  №51 (9751)  №50 (9750)  №49 (9749)  №48 (9748)  №47 (9747)  №46 (9746)  №44 (9744)  №43 (9743)  №42 (9740)  №41 (9739)  №40 (9738)  №39 (9737)  №38 (9736)  №37 (9735)  №36 (9734)  №35 (9733)  №34 (9732)  №33 (9731)  №32 (9730)  №31 (9729)  №30 (9728)  №29 (9727)  № 28 (9726)  № 27 (9725)  №26 (9724)  № 25 (9723)  №24 (9722)  №23 (9721)  №22 (9720)  №21 (9719)  №20 (9718)  №19 (9717)  №18 (9716)  №17 (9715)  №16 (9714)  №15 (9713)  №14 (9712)  №13 (9711)  №12 (9710)  №11 (9709)  №10 (9708)  №9 (9707)  №8 (9706)  №7 (9705)  №6 (9704)  №5 (9703)  4 (9720)  №4 (9702)  №3 (9701)  №2 (9700)  №1 (9699)  №51 (9698)  №50 (9697)  №49 (9696)  №48 (9695)  №47 (9694) 
 
 
20 октября 2018, суббота, 04:48

 

ПСКОВСКАЯ ПРОВИНЦИЯ. №19 (9770), 18/05/2016

В нашем доме поселился...

Тема шумных соседей, как правило, находит отклик любого собеседника. Каждый жил-был в многоквартирном доме, каждый знает, что звукоизоляция стен, а тем паче - потолочных перекрытий как в панельном, так и в кирпичном доме, не позволяют вам уединиться в капсуле личного бытия.

Вы слышите, как работает за стеной телевизор, ссорятся соседи сверху, оказываетесь в курсе школьных оценок сына соседей снизу, выучиваете этюд Шопена вместе с Катенькой с четвертого этажа и с нетерпением всех остальных жильцов дома (а может, и гораздо острее) дожидаетесь окончания ремонта в четвертой квартире. Большинство звуков в соответствии с правилами проживания к ночи умолкают, но исключения становятся мукой.

Татьяна Петровна обратилась в редакцию со своей проблемой. Раньше в квартире над ней жила «приличная семья»: вежливые, обходительные, муж какую-то серьезную должность занимает. Но вот соседи переехали жить в частный дом, а квартиру, по всей видимости, стали сдавать. И тут уж началось всякое и разное! Иногда - ничего квартиранты попадутся, а тут третью ночь подряд - оргии устраивают. До четырех утра над головой - топот, визги, хохот, скрип кровати и снова - тосты, визги, хохот... Муж дважды пытался усмирить бузотеров, но ему дали, что называется «от ворот - поворот»: мол, музыку выключили в десять, а дальше - частная жизнь. В «частной жизни» по участию в переговорах были замечены трое взрослых мужчин и трое же неприлично обнаженных молоденьких дурочек. Вели себя нагло, доказывая, что «имеют право».

Напоив жену снотворным и проглотив таблетку для понижения давления, с очередным витком веселья наверху муж Татьяны Петровны вызвал полицию. Служители закона установили, что девушки уже совершеннолетние, приехали из Санкт-Петербурга и снимают квартиру по найму, а мужчины местные, им было рекомендовано отправиться по домам. Стоит ли говорить, что они вернулись в квартиру, едва дежурная машина выехала со двора?

Рассказывая эту историю, хозяйка квартиры искренне негодовала по поводу того, как вообще такая ситуация оказалась возможна. Покупая квартиру, они с мужем ориентировались на престижный район, добротный дом и, соответственно, благополучных и спокойных соседей. Но оказалось, что соседей не выбирают. Но вопрос-то на самом деле шире: как вообще в одном многоквартирном доме могут соседствовать и обычные добропорядочные жильцы, и непредсказуемо случайные люди, снимающие жилье посуточно, а то и почасово? Кто это контролирует и кто при этом отвечает за покой и безопасность остальных граждан? Мало ли какой притон может оказаться по соседству, и знать не будешь. Вот соседка из другого подъезда рассказывала, что регулярно на лестничной клетке шприцы находит. Сообщила, куда следует, но результат не очевиден. А ведь в семьях - дети, и для родителей важно, какая компания формируется во дворе и кто на нее может оказать влияние.

Интересно, что проблему съемных квартир сегодня поднимают повсеместно, но все же чаще - в ключе законности, документальной и налоговой чистоты сделки. То есть предполагается, что у хозяина квартиры есть договор с лицом либо лицами снимающими помещение, в договоре прописано, кто что должен и обязуется, в итоге хозяин квартиры имеет постоянный пассивный доход, 13 процентов от которого он декларирует и отчисляет государству.

Но народ с государством делиться не очень-то любит, и зачастую, даже при наличии договора, налог хозяин квартиры не платит, занимаясь таким образом «незаконной предпринимательской деятельностью» и «утаиванием доходов». Налоговые органы с каждым годом все пристальнее присматриваются к «лишним» квартирам граждан и выявляют неплательщиков. Если же квартира сдается посуточно или почасово, это уж точно квалифицируется как предпринимательская деятельность, и владелец такого «хостела» обязан зарегистрировать свой маленький бизнес опять-таки в налоговом органе, получив предварительное согласие соседей, проживающие же при этом получают на руки документ об оплате - квитанцию либо чек.

За порядком и соблюдением правил проживания в многоквартирном доме всегда отвечает не гость, не фактически проживающий, но владелец квартиры. Правила обычно прописываются в договоре с управляющей компанией, и в нем же могут быть прописаны штрафы и иные санкции за нарушение этих правил. Увы, в реальности этот механизм никак не задействован и нам пока не известен прецедент, когда жильцов оштрафовали бы в управляющей компании за нарушение общественного порядка и шум. И все же чаще граждане обращаются в полицию. К слову, информация о зарегистрированных проживающих и квартирах, официально сдающихся по найму, в компетентных органах так же имеется, и не лишне ее проверять.

Резюмируем: если в вашем доме завелась «нехорошая квартирка» (прямо по Булгакову), надо искать владельца и решать все вопросы-претензии с ним, а уж если не получится - привлекать компетентные органы. Кроме того, возможно, стоит включить в договор с управляющей компанией право штрафовать нарушителей общественного спокойствия по жалобам жильцов.

К слову, что касается шума и ремонтных работ, их запрещается проводить до 10 часов утра и после 18, а также с 13 до 15, если у соседей есть маленькие дети, которым требуется дневной сон. Так что организовывать балы, крушить рояли и летать на метле в общественных местах рекомендуется в строго отведенное время. Равно как и контролировать собачий лай, уровень храпа и скрип кровати.

Ася ЗАМАРАЕВА

Оцените статью:


Комментарии

Оставить комментарий

Ваше имя:

Комментарий

 
 
Псковская провинцияПортал государственных органов Псковской областиПсковский районВесь ПсковКинотеатр ПобедаКовчегTIR клубФедерация Автоспорта