Псковская Провинция

Аграрный сектор  Актуальная тема  Акция  Безопасность  Бизнес  В областном Собрании  В Псковском районе  Взгляд  Военная тема  Военный полигон  Время действовать  Гипотезы и находки  Городской вопрос  Дачные споры  Документы  Жизнь  ЖКХ  Журналистский эксперимент   Закон и порядок  Записки из ночлежки  Здоровая среда  Здоровье  Зона риска  Из жизни газеты  Информационно-консультационные центры  История  Как это было  Киномания  Красота  Культура  Мастерская   Медицина  Музыкальная страница  На дороге  Наследие  Наши гости  Необъяснимое  Неформальная провинция  Неформатный гид  Новости из городов-партнёров Пскова  Обозреватель  Образование  Обстоятельства  Общество  Опасные места  Опасные места Пскова  Острая тема  От милиции к полиции  Отдых  Официально  Павел и Петрова  Память  По волнам памяти  По области  По Пскову  По району  Повод подумать  Последние из Могикан  Потребительский рынок  Почитаем?  Правда жизни  Праздник  Проект газеты "Жду тебя"  Проекты  Происшествия  Прямо в номер  Прямой вопрос  Психология жизни  Путешествия  Репортер  Родом из детства  С места событий  Своими руками  Ситуация  События года  События недели  Спецкор  Спорт  Спортивная кухня  Стиль жизни  Судебная практика  Судьба человека  Тайны Псковской земли  Театр  Темы недели  Технология обмана  Только факты  Традиции  Туризм  Удивительное рядом  Фамильные ценности  Читатели пишут  Школа традиций  Экономика  Эксперимент  Экспертиза  Это интересно  Юбилей  Юрист отвечает на вопросы псковских призывников 

Этносфера

Армянская диаспора  Будет интересно всем  Дагестанская диаспора  Еврейская диаспора  Ингушская диаспора  Казачья диаспора  Латышская диаспора  Национальная кухня  Польская диаспора  Псковичи за границей  Сето  Справка  Традиционные истории  Финно-ингерманландская диаспора  Чеченская диаспора 

Предприниматель

Вопрос-ответ  Выставки и форумы  Грядущее  Начинающему предпринимателю  Наши консультации  Перемены с комментариями  Предприниматели Пскова и области  Программы  Справка  Страница №1  Страница №2  Страница №3  Улучшаем качество 

Псковская Провинция

№19 (9821)  №18 (9820)  №17 (9819)  №16 (9818)  №15 (9817)  №14 (9816)  №13 (9815)  №12 (9814)  №11 (9813)  №10 (9812)  №9 (9811)  №8 (9810)  №7 (9809)  №6 (9808)  №5 (9807)    №4 (9806)  №3 (9805)  №2 (9804)  №1 (9803)  №51 (9802)  №50 (9801)  №49 (9800)  №48 (9799)  №47 (9798)  №46 (9797)  №45 (9796)  №44 (9795)  №43 (9794)  №42 (9793)  №41 (9792)  №40 (9791)  №39 (9790)  №38 (9789)  №37 (9788)  №36 (9787)  №35 (9786)  №34 (9785)  №33 (9784)  №32 (9783)  №31 (9782)  №30 (9781)  № 29 (9780)  №28 (9779)  №27 (9778)  №26 (9777)  № 25 (9776)  №24 (9775)  №23 (9774)  №22 (9773)  №21 (9772)  №20 (9771)  №19 (9770)  №18 (9769)  №17 (9768)  №16 (9767)  №15 (9766)  №14 (9765)  №13 (9764)  №12 (9763)  №11 (9762)  №10 (9761)  №9 (9760)  №8 (9759)  №7 (9758)  №6 (9757)  №5 (9756)  №4 (9755)  №3 (9754)  №2 (9753)  №1 (9752)  №51 (9751)  №50 (9750)  №49 (9749)  №48 (9748)  №47 (9747)  №46 (9746)  №44 (9744)  №43 (9743)  №42 (9740)  №41 (9739)  №40 (9738)  №39 (9737)  №38 (9736)  №37 (9735)  №36 (9734)  №35 (9733)  №34 (9732)  №33 (9731)  №32 (9730)  №31 (9729)  №30 (9728)  №29 (9727)  № 28 (9726)  № 27 (9725)  №26 (9724)  № 25 (9723)  №24 (9722)  №23 (9721)  №22 (9720)  №21 (9719)  №20 (9718)  №19 (9717)  №18 (9716)  №17 (9715)  №16 (9714)  №15 (9713)  №14 (9712)  №13 (9711)  №12 (9710)  №11 (9709)  №10 (9708)  №9 (9707)  №8 (9706)  №7 (9705)  №6 (9704)  №5 (9703)  №4 (9702)  4 (9720)  №3 (9701)  №2 (9700)  №1 (9699)  №51 (9698)  №50 (9697)  №49 (9696)  №48 (9695)  №47 (9694)  №46 (9693)  №45 (9692)  №44 (9691)  №43 (9690)  №42 (9689)  №41 (9688)  №40 (9687)  №39 (9686)  №38 (9685)  №37 (9684)  №36 (9683)  №35 (9682)  №34 (9681)  №33 (9680)  №32 (9679)  №31 (9678)  №30 (9677)  №29 (9676)  №28 (9675)  №27 (9674)  №26 (9673)  №25 (9672)  №24 (9671)  №23 (9670)  №22 (9669)  №21 (9668)  №20 (9667)  №19 (9666)  №18 (9665)  №17 (9664)  №16 (9663)  №15 (9662)  №14 (9661)  №14 (9712)  №13 (9660)  №12 (9659)  №11 (9658)  № 10 (9657)  № 9 (9656)  №8 (9655)  №7 (9654)  №6 (9653)  №6 (9704)  №5 (9652)  №4 (9651)  №3 (9650)  №2 (9649)  №1 (9648)  №51 (9647)  №50 (9646)  №49 (9645)  №48 (9644)  №47 (9643)  №46 (9642)  №45 (9641)  №44 (9640)  №43 (9639)  №42 (9638)  №41 (9637)  №40 (9636)  №39 (9635)  №38 (9634)  №37 (9633)  №36 (9632)  №35 (9631)  №34 (9630)  33 (9629)  №32 (9628)  №31 (9627)  №30 (9626)  №29 (9625)  №28 (9624)  №27 (9623) 
 
 
27 2017, суббота, 12:56

 

ПСКОВСКАЯ ПРОВИНЦИЯ. №3 (9805), 25/01/2017

Нормы на ОДН: платят все

В этом месяце жители областного центра получат сразу две квитанции за ОДН. Одна придет, как обычно, от ресурсоснабжающей организации с показателями за декабрь, другая - от управляющей компании, в которой наряду с содержанием и ремонтом появятся новые строки по общедомовым нуждам за январь: отдельно по водоснабжению и электроэнергии. И оплачивать нужно две квитанции.

О новых правилах расчета оплаты общедомовых нужд, которые начали действовать с 1 января 2017 года, рассказал и.о. председателя Государственного комитета Псковской области по делам строительства и ЖКХ Андрей Агапов. Он отметил, что внесены изменения в Жилищный кодекс и ряд других законодательных актов, в соответствии с которыми затраты на ОДН исключаются из состава платы за коммунальные услуги и переходят в состав платы за содержание жилого имущества. И рассчитываться они будут по нормативам, которые утверждаются субъектами Федерации. В нашем регионе они приняты приказом комитета по делам строительства и ЖКХ от 31 октября 2016 года. Их разработкой занималась компания «Центр муниципальной экономики и права» на основании данных, предоставленных муниципальными и ресурсоснабжающими организациями, правил установки и нормативов потребления коммунальных услуг по методике, утвержденной Минстроем России.

Норматив зависит от этажности, наличия услуг и инженерно-технического обеспечения, в связи с чем все жилые дома разделены на семь категорий. В ОДН по воде включены затраты на уборку подъездов, ежегодную промывку систем отопления, устранение аварийных ситуаций; по электроэнергии - освещение лестничных площадок, работа лифтового и насосного оборудования, обслуживание домофонов, мусоропроводов.

Так, в домах с централизованным холодным и горячим водоснабжением для проживающих на 1-5 этажах норматив составит соответственно 0,223 и 0,124 кубометра воды, для 6-9 этажей - 0,106 и 0,126 кубометра; для «хрущевок» с водонагревательной колонкой - 0,124. Норматив по энергоснабжению домов без лифтов установлен в размере 2,6 кВт, с лифтами - 5 кВт. Все показатели применяются при расчете на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Как отметил председатель комитета, это лестничные площадки, колясочные и подвалы, где проходят инженерные коммуникации. Данные о размере общедомовой площади каждого многоквартирного дома в соответствии с техническими паспортами должны подавать управляющие компании в расчетный центр, где собственники смогут получить такую информацию.

По словам Андрея Агапова, наши нормативы по воде практически не отличаются от других регионов Северо-Запада, а по электроэнергии они даже ниже, чем, например, в Новгороде и Ленинградской области. Он обратил внимание на то, что ОДН, определенные по нормативам, будут распределяться не по количеству проживающих в квартире, а по доле жилой площади, принадлежащей собственнику, потому что содержание и обслуживание общедомовых помещений должно осуществляться постоянно.

А как быть жильцам домов, где недавно были установлены общедомовые счетчики, за которые они заплатили немалые суммы? Есть ли у них право выбора, как платить - по нормативу или по счетчику? Председатель комитета по делам строительства и ЖКХ пояснил, что с января платить за ОДН по нормативам будут все собственники, независимо от того, есть у них общедомовой прибор учета или нет. И в ближайшее время, по крайней мере, в течение шести месяцев, альтернативы предоставлено им не будет. Хотя предварительные расчеты показывают, что по нормативам ОДН им придется оплачивать количество электроэнергии, достаточное для работы небольшого предприятия, и целые бассейны, так как норматив потребления воды на один квадратный метр общедомовой площади составляет 100-200 литров!

Андрей Агапов попытался успокоить псковичей и убедить в том, что переплаты не будет. Управляющая компания обязана ежемесячно сравнивать показания приборов учета с размером оплаты по нормативам. И если по истечении года выяснится, что дом потребляет меньше ресурсов, чем предусмотрено нормативами, то собственники смогут сами решить, куда направить переплату: на проведение мероприятий по повышению энергоэффективности своего дома (например, установку в подъездах специальных датчиков для включения и выключения электроламп), либо в счет оплаты за ОДН на следующий год.

По мнению председателя комитета, в новой системе есть много плюсов. Самая главная цель введения нормативов на ОДН - сделать процедуру начисления платежей максимально понятной и прозрачной, чтобы каждый человек, получающий квитанцию за ЖКУ, четко понимал, за что он платит и почему именно эту сумму. Кстати, по ОДН она уже будет постоянной. Кроме того, повышается ответственность и заинтересованность управляющей компании в более качественном и регулярном обслуживании инженерных сетей, оперативном устранении протечек и аварий, потому что все перерасходы по ОДН теперь ложатся на ее плечи. Добросовестные собственники уже не будут платить за своих соседей. И не они, а УК будет заниматься выявлением должников, «резиновых» квартир и несанкционированных подключений к сетям жилого дома.

Что же касается самих нормативов , то , как отметил Андрей Агапов, к июлю этого года компании, которая занималась их разработкой, поручено провести перерасчет по расчетному методу. И, возможно, они будут меньше. Но не стоит заглядывать так далеко. Первые полученные квитанции вызовут массу вопросов у собственников помещений.

Как заверил председатель комитета, до населения будут доведены номера телефонов, по которым можно будет получить консультации.

Любовь ПАВЛОВА.

plv@province-pskov.ru

Оцените статью:


Комментарии

25/01/2017 16:03
В Санкт Петербурге ОДН : 21 коп. за холодную воду и 51 коп. за горячую воду за 1 кв. метр. Лестничные площадки на 1 и 2 этажах моют каждый день. Шахты мусоропроводные моют раз в год. Окна моют 2 раза в год. И вопрос не возникает куда расходуются эти деньги. Видим чистоту и порядок.
25.01.17 20:53 | 25/01/2017 21:01
ОДН к сожалению не направлено по первоначальному назначению: площадки лестничные не моются, мусоропроводы вонючие, в подвалах и чердаках рабочие используют свет без экономии. УК и администрации,а также законодателям легче денежную недостачу разделить на законопослушных плательщиков,чем взыскать со злостного неплательщика,нерадивой УК и получается "битый не битого везет".Армия тунеядства и иждивенцев растет.
Антонина | 26/01/2017 10:19
г.Псков Ул.Ипподромная д.133 (5-этажка) ,дом сдан в эксплуатацию 2007г. Моют только лестничные площадки 1 раз в месяц.Никогда не мыли стены,окна,а обработка мусоропровода-это вообще фантастика. В подъезде запах "бомжатника",хотя проживают приличные люди.Свет на лест.площадках горит максимум на 3-х этажах,отключают электрики в неизвестных целях.В подвалах грязь ,внь, периодически живут неизвестные нам(а не ЖКХ) люди.Дворовые территории убираются плохо. За что и кому платить.Нужно писать в прокуратуру и президенту.Люди не молчите!
Любовь | 26/01/2017 17:05
Да, дожили!!! В прошлом году меня, не работающую, одиноко проживающую пенсионерку, насильно заставили оплатить общедомовые счетчики тепла и воды (4552 руб. +1502 руб. = 6054 руб.), хотя в моей квартире давно уже установлены индивидуальные счетчики всех мастей, на которые потрачена не одна пенсия. А ведь в 2016 году нас, пенсионеров, обокрали на государственном уровне почти на 10% пенсии ежемесячно, не проведя законную индексацию (у меня это 1600 руб. в месяц) Кроме того, наша областная "Дума" своим "законом" отняла у нас, ветеранов труда, положенную по ФЗ компенсацию за коммунальные платежи и 389 руб. монетизации за проезд, заменив их 1100 руб.(это еще 890 руб. в месяц отняли); Заставили нас платить за не оказанные услуги по кап ремонту, хотя с самого заселения в дом я ежемесячно платила за капремонт (не оказанные коммунальные услуги), но у нас его никогда не было (это еще 479 руб. отняли) В прошлом году УК "Пароменское" брало за содержание 1032 руб., а за январь 2017 года пришла квитанция на 1557 руб. (с какого перепуга на 51% больше?). У нас 5-ти этажный дом, в котором нет ни чердака, ни подвалов, на лестничных площадках энергосберегающие лампы и датчики движения. Откуда такое увеличение??? То есть нам в СМИ втюхивают, что правительство выполняет все обязательства перед незащищенными слоями населения, коими являются и пенсионеры, а на деле не только не выполняют, а еще постоянно отнимают все больше не у тех, кого обогатили нефте-газовыми доллары, а именно с нас, так как знают, что нас можно обворовывать безнаказанно... Люди, нужно бороться против существующих порядков, ведь если мы и сейчас промолчим, то наши наглые чиновники-дармоеды будут придумывать все новые и новые способы залатать дыры в бюджете, возникающие из-за своей безграмотности, за счет простого народа. Создадим петицию против увеличения с 1 января 2017 года оплаты за ОДР!
Гость | 09/03/2017 12:07
Государство грабит народ , потому что им больше не откуда брать деньги а ЖКХ это самое коррумпированное предприятие и вороватое берут деньги не за что.Надо отказываться всем платить за ОДН а этого министра Чибиса порвать за его нововведение за ОДН.

Оставить комментарий

Ваше имя:

Комментарий

 
 
Псковская провинцияПортал государственных органов Псковской областиПсковский районВесь ПсковКинотеатр ПобедаКовчегTIR клубФедерация Автоспорта