Псковская Провинция

Автоновости  Аграрный сектор  Актуальная тема  Акция  Акция "Ожившие письма с фронта"  Безопасность  Бизнес  Благотворительность  Братья наши меньшие  В областном Собрании  В Псковском районе  Взгляд  Военная тема  Военный полигон  Время действовать  Гипотезы и находки  Голос молодых  Городской вопрос  Дачные споры  Документы  Друзья наши меньшие  Жизнь  ЖКХ  Журналистский эксперимент   Закон и порядок  Записки из ночлежки  Здоровая среда  Здоровье  Знак качества  Зона риска  Из жизни газеты  Информационно-консультационные центры  История  Как это было  Киномания  Команда 2018  Конкурс  Красота  Культура  Мастерская   Медицина  Местное самоуправление  Музыкальная страница  На дороге  Наследие  Наука  Наши гости  Не пропустите  Необъяснимое  Неформальная провинция  Неформатный гид  Новости из городов-партнёров Пскова  Обозреватель  Образование  Обстоятельства  Общество  Опасные места  Опасные места Пскова  Острая тема  От милиции к полиции  Отдых  Официально  Павел и Петрова  Память  По волнам памяти  По области  По Пскову  По району  Повод подумать  Последние из Могикан  Потребительский рынок  Почетный гражданин  Почитаем?  Правда жизни  Праздник  Проект газеты "Жду тебя"  Проекты  Происшествия  Профессия  Профилактика  Профориентация  Прямо в номер  Прямой вопрос  Психология жизни  Путешествия  Репортер  Ровесница района  Родом из детства  С места событий  Своими руками  Связь времен  Ситуация  События года  События недели  Социальная сфера  Спецкор  Спорт  Спортивная кухня  Стиль жизни  Судебная практика  Судьба человека  Тайны Псковской земли  Театр  Темы недели  Технология обмана  Только факты  Традиции  Туризм  Удивительное рядом  Фамильные ценности  Чемпионат  Читатели пишут  Шаг в науку  Школа традиций  Экономика  Эксперимент  Экспертиза  Это интересно  Юбилей  Юрист отвечает на вопросы псковских призывников 

Этносфера

Армянская диаспора  Будет интересно всем  Дагестанская диаспора  Еврейская диаспора  Ингушская диаспора  Казачья диаспора  Латышская диаспора  Национальная кухня  Польская диаспора  Псковичи за границей  Сето  Справка  Традиционные истории  Финно-ингерманландская диаспора  Чеченская диаспора 

Предприниматель

Вопрос-ответ  Выставки и форумы  Грядущее  Начинающему предпринимателю  Наши консультации  Перемены с комментариями  Предприниматели Пскова и области  Программы  Справка  Страница №1  Страница №2  Страница №3  Улучшаем качество 

Псковская Провинция

№ 27 (9880)  №26 (9879)  №25 (9878)  №24 (9877)  №23 (9876)  №22 (9875)  №21 (9874)  №20 (9873)  №19 (9872)  №18 (9871)  №17 (9870)  №16 (9869)  №15 (9868)  №14 (9867)  №13 (9866)  №12 (9865)  №11 (9864)  №10 (9863)  №9 (9862)  №8 (9861)  №7 (9860)  №6 (9859)  №5 (9858)  №4 (9857)  №3 (9856)  №2 (9855)  №1 (9854)  №51 (9853)  №50 (9852)  №49 (9851)  №49 (9851)  №48 (9850)  №47 (9849)  №46 (9848)  №45 (9847)  №44 (9846)  №43 (9845)  №42 (9844)  №41 (9843)  №40 (9842)  №39 (9841)  №38 (9840)  №37 (9839)  №36 (9838)  №35 (9837)  №34 (9836)  №33 (9835)  №32 (9834)  №31 (9833)  № 30 (9832)  № 29 (9831)  № 28 (9830)  № 27(9829)  №26 (9828)  №25 (9827)  №24 (9826)  №23 (9825)  №22 (9824)  №21 (9823)  №20 (9822)  №19 (9821)  №18 (9820)  №17 (9819)  №16 (9818)  №15 (9817)  №14 (9816)  №13 (9815)  №12 (9814)  №11 (9813)  №10 (9812)  №9 (9811)  №8 (9810)  №7 (9809)  №6 (9808)  №5 (9807)  №4 (9806)    №3 (9805)  №2 (9804)  №1 (9803)  №51 (9802)  №50 (9801)  №49 (9800)  №48 (9799)  №47 (9798)  №46 (9797)  №45 (9796)  №44 (9795)  №43 (9794)  №42 (9793)  №41 (9792)  №40 (9791)  №39 (9790)  №38 (9789)  №37 (9788)  №36 (9787)  №35 (9786)  №34 (9785)  №33 (9784)  №32 (9783)  №31 (9782)  №30 (9781)  № 29 (9780)  №28 (9779)  №27 (9778)  №26 (9777)  № 25 (9776)  №24 (9775)  №23 (9774)  №22 (9773)  №21 (9772)  №20 (9771)  №19 (9770)  №18 (9769)  №17 (9768)  №16 (9767)  №15 (9766)  №14 (9765)  №13 (9764)  №12 (9763)  №11 (9762)  №10 (9761)  №9 (9760)  №8 (9759)  №7 (9758)  №6 (9757)  №5 (9756)  №4 (9755)  №3 (9754)  №2 (9753)  №1 (9752)  №51 (9751)  №50 (9750)  №49 (9749)  №48 (9748)  №47 (9747)  №46 (9746)  №44 (9744)  №43 (9743)  №42 (9740)  №41 (9739)  №40 (9738)  №39 (9737)  №38 (9736)  №37 (9735)  №36 (9734)  №35 (9733)  №34 (9732)  №33 (9731)  №32 (9730)  №31 (9729)  №30 (9728)  №29 (9727)  № 28 (9726)  № 27 (9725)  №26 (9724)  № 25 (9723)  №24 (9722)  №23 (9721)  №22 (9720)  №21 (9719)  №20 (9718)  №19 (9717)  №18 (9716)  №17 (9715)  №16 (9714)  №15 (9713)  №14 (9712)  №13 (9711)  №12 (9710)  №11 (9709)  №10 (9708)  №9 (9707)  №8 (9706)  №7 (9705)  №6 (9704)  №5 (9703)  4 (9720)  №4 (9702)  №3 (9701)  №2 (9700)  №1 (9699)  №51 (9698)  №50 (9697)  №49 (9696)  №48 (9695)  №47 (9694)  №46 (9693)  №45 (9692)  №44 (9691)  №43 (9690)  №42 (9689)  №41 (9688)  №40 (9687)  №39 (9686)  №38 (9685)  №37 (9684)  №36 (9683)  №35 (9682)  №34 (9681) 
 
 
20 2018, пятница, 06:09

 

ПСКОВСКАЯ ПРОВИНЦИЯ. №5 (9858), 07/02/2018

Что будет с ценами на жилье?

Где появятся новые жилые дома и микрорайоны в Пскове? Как изменится стоимость жилья? На эти и другие вопросы ответил председатель Государственного комитета Псковской области по делам строительства и ЖКХ Андрей Агапов при подведении итогов деятельности строительной отрасли за 2017 год.

По предварительным данным, во всех муниципалитетах нашего региона введено в эксплуатацию 243 тысячи кв. метров жилой площади. Это объекты, на строительство которых были выданы разрешения в 2016 году.

ОТ «ЕВРОПЫ» ДО «ОКОЛИЦЫ»


По словам председателя комитета, плановые показатели, установленные государственной программой, выполнены, в том числе и по вводу жилья эконом-класса, учет которого осуществляется в соответствии с Указом Президента РФ. Его построено 101 тысяча кв. м. Однако по сравнению с 2016 годом произошло сокращение на 10% общей площади сданного жилья. В нынешнем году планируется увеличить этот показатель до 250 тысяч кв. метров. И основания для наращивания темпов есть.

Председатель комитета отметил, что количество выданных разрешений на строительство в 2017 году увеличилось до 2545, в 2016 их было значительно меньше - 1800. В регионе осуществляют застройку 12 компаний, в стадии строительства находится 230 тыс. кв. метров жилой площади. В настоящее время ведется комплексное освоение семи территорий - это жилые микрорайоны, которые возводятся в границах города Пскова. Андрей Агапов назвал запланированные к вводу объемы жилья и объекты инфраструктуры, которые должны появиться рядом. Так, в жилом комплексе «Европа» будут построены жилые дома общей площадью 420 тыс. кв. м, школа, два детских сада и спортивные площадки; в «Борисовичах» - 564 тыс. кв. м. и, кроме уже действующей школы, два детских сада, медицинский центр; в «Околице» - 185 тыс. кв. м, детский сад и школа; в «Видном» - более 50 тыс. кв. м; в «Родине» - 213 тыс. кв. м. Высокими темпами ведется строительство на Запсковье. В 14-м и 15-м микрорайонах будет возведено 11 многоквартирных домов общей площадью более 100 тысяч кв. м., в 12-м микрорайоне планируется построить около 175 тыс. кв. м жилой площади. В этом году должна появиться еще одна строительная площадка: государственная организация «Псковжилстрой» начнет реализовывать проект жилой застройки в границах Сиреневого бульвара.

БАРЬЕРОВ СТАЛО МЕНЬШЕ


Увеличению объемов жилищного строительства способствует снижение административных барьеров. Андрей Агапов отметил, что комитетом реализуется две «дорожные карты», разработаны целевые модели в двух направлениях - доступность получения разрешения на строительство и подключение к инфраструктуре тепло-, водоснабжения и водоотведения. Для решения этих задач при комитете создана рабочая группа. И уже есть положительные результаты. Если в 2015 году застройщику для получения разрешения необходимо было пройти 7 процедур, то в прошлом году их количество сократилось до 4. Предельный срок прохождения процедур для получения разрешения также за год сократился на 15 дней и сегодня составляет 82 дня. Оценка этих показателей проводится Агентством стратегических инициатив путем непосредственного опроса респондентов. Удовлетворенность деятельностью государственных и муниципальных органов, уполномоченных на выдачу раз решений на строительство, составляет 4,36 по пятибалльной шкале.

Еще одно направление деятельности областного комитета по делам строительства и ЖКХ - обеспечение
жильем отдельных категорий населения в рамках федеральной программы «Жилище». К ним относятся граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф; признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами; уезжающие из районов Крайнего Севера; уволенные с военной службы и приравненные к ним лица. В рамках программы с 2012 по 2017 годы было обеспечено жилыми помещениями 247 семей на сумму 368 млн рублей, из них 22 - отметили новоселье в прошлом году. Это 9 семей военнослужащих, 7 - вынужденных переселенцев, 5 - граждан,
подвергшихся радиационному воздействию, и одна семья, приехавшая из районов Крайнего Севера.

НЕ РОСТ, А СНИЖЕНИЕ

Улучшение жилищных условий для тех, кто не имеет льгот, становится более доступным за счет ипотеки. В области постоянно растут показатели по количеству предоставленных ипотечных кредитов. В прошлом году их выдано 3382, что значительно больше запланированных показателей. Средняя процентная ставка на конец 2017 года снизилась до 10,84. Для сравнения: в 2016 году она составляла 12,15%. Андрей Агапов отметил, что уменьшается и средняя стоимость жилья. На первичном рынке она сократилась до 38 611 руб. за 1 кв. метр (в 2016 году - 39 511 руб.), вторичное жилье дешевело более быстрыми темпами: с 38 606 до 36 783 рублей.

По расчетам Минстроя, этот процесс будет продолжаться в связи с переходом на новую систему ценообразования в строительстве, который запланирован на сентябрь этого года. Она предполагает использование при составлении смет местных ресурсов - производителей строительных материалов, которые должны быть занесены в единый реестр. В настоящее время при расчетах применяются федеральные расценки и установленные для каждого региона индексы, которые утверждаются субъектом Федерации. По данным комитета, на территории нашей области производят строительные материалы 22 предприятия.


КСТАТИ

По льготной ставке


По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в России выданы первые ипотечные кредиты по государственной программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой» под 6% годовых. Их получили семьи в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Екатеринбурге. Государственная поддержка предусматривает сниженную ставку по ипотеке в течение трех лет при рождении второго ребенка и пяти лет при рождении третьего ребенка с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Если в период действия льготной ставки на три года в семье появится третий ребенок, то общий льготный период будет продлен еще на пять лет.

Заемщики, относящиеся к этой категории, имеют возможность взять в российских банках, аккредитованных в программе, льготный кредит на покупку квартиры в новостройке или готового жилья у застройщика. Также они могут рефинансировать уже существующий кредит на покупку жилья в новостройке. Перекредитование доступно, если сумма нового, льготного кредита не превышает 80% стоимости жилья, а старый кредит получен не позднее, чем за шесть месяцев до подачи заявки на новый, и по нему не было просрочек.

Минимальный первоначальный взнос по программе должен быть не менее 20%. Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 8 млн рублей, для других регионов - 3 млн рублей. Срок кредита - от 3 до 30 лет. В рамках программы заемщики могут использовать материнский капитал. Из федерального бюджета на финансирование льготных кредитов выделено 600 млрд рублей. В Минстрое надеются, что этой программой могут воспользоваться до 620 тыс. российских семей.

Соб. инф.


Любовь ПАВЛОВА.
plv@province-pskov.ru

Оцените статью:


Комментарии

Оставить комментарий

Ваше имя:

Комментарий

 

ЭКОНОМИКА

СТАТЬИ В ЭТОМ НОМЕРЕ



 
Псковская провинцияПортал государственных органов Псковской областиПсковский районВесь ПсковКинотеатр ПобедаКовчегTIR клубФедерация Автоспорта