Псковская Провинция

Автоновости  Аграрный сектор  Актуальная тема  Акция  Акция "Ожившие письма с фронта"  Безопасность  Бизнес  Благотворительность  Братья наши меньшие  В областном Собрании  В Псковском районе  Взгляд  Военная тема  Военный полигон  Время действовать  Гипотезы и находки  Голос молодых  Городской вопрос  Дачные споры  Документы  Друзья наши меньшие  Духовное  Ершовская волость  Жизнь  ЖКХ  Журналистский эксперимент   Закон и порядок  Записки из ночлежки  Здоровая среда  Здоровый календарь  Здоровье  Земляки  Знак качества  Зона риска  Из жизни газеты  Инициатива  Информационно-консультационные центры  История  Как это было  Киномания  Колонка депутата  Команда 2018  Комфортная среда  Конкурс  Краснопрудская волость  Красота  Криминал  Культура  Мастерская   Медицина  Местное самоуправление  Музыкальная страница  На дороге  Наследие  Наука  Наши гости  Не пропустите  Необъяснимое  Неформальная провинция  Неформатный гид  Новости из городов-партнёров Пскова  Обозреватель  Образ жизни  Образование  Обратная связь  Обстоятельства  Общество  Опасные места  Опасные места Пскова  Острая тема  От милиции к полиции  Отдых  Официально  Павел и Петрова  Память  По волнам памяти  По области  По Пскову  По району  Повод подумать  Последние из Могикан  Потребительский рынок  Почетный гражданин  Почитаем?  Правда жизни  Праздник  Проект газеты "Жду тебя"  Проекты  Происшествия  Профессия  Профилактика  Профориентация  Прямо в номер  Прямой вопрос  Психология жизни  Путешествия  Резонанс  Репортер  Ровесница района  Родом из детства  С места событий  Сад-огород  Самоуправление  Своими руками  Связь времен  Семья  Ситуация  События года  События недели  Социальная сфера  Спецкор  Спорт  Спортивная кухня  Среда обитания  Стиль жизни  Судебная практика  Судьба человека  Тайны Псковской земли  Театр  Темы недели  Технология обмана  Только факты  Традиции  Туризм  Турнир  Удивительное рядом  Фамильные ценности  Форум  Чемпионат  Читатели пишут  Шаг в науку  Школа традиций  Экономика  Эксперимент  Экспертиза  Это интересно  Юбилей  Юрист отвечает на вопросы псковских призывников 

Этносфера

Армянская диаспора  Будет интересно всем  Дагестанская диаспора  Еврейская диаспора  Ингушская диаспора  Казачья диаспора  Латышская диаспора  Национальная кухня  Польская диаспора  Псковичи за границей  Сето  Справка  Традиционные истории  Финно-ингерманландская диаспора  Чеченская диаспора 

Предприниматель

Вопрос-ответ  Выставки и форумы  Грядущее  Начинающему предпринимателю  Наши консультации  Перемены с комментариями  Предприниматели Пскова и области  Программы  Справка  Страница №1  Страница №2  Страница №3  Улучшаем качество 

Псковская Провинция

№38 (9942)  №37 (9941)  №36 (9940)  №35 (9939)  №34 (9938)  №33 (9937)  №32 (9936)  №31 (9935)  №30 (9934)  №29 (9933)  №28 (9932)  №27 (9931)  №26 (9930)  №25 (9929)  №24 (9928)  №23 (9927)  №22 (9926)  №21 (9925)  №20 (9924)  №19 (9923)  №18 (9922)  №17 (9921)  №16 (9920)  №15 (9919)  №14 (9918)  №13 (9917)  №12 (9916)  №11 (9915)  №10 (9914)  №9 (9913)  №8 (9912)  №7 (9911)  №6 (9910)  №5 (9909)  №4 (9908)  №3 (9907)  №2 (9906)  №1 (9905)  №51 (9904)  №50 (9903)  №49 (9902)  №48 (9901)  №47 (9900)  №46 (9899)  №45 (9898)  №44 (9897)  №43 (9896)  №42 (9895)  №41 (9894)  №40 (9893)  №39 (9892)  №38 (9891)  №37 (9890)  №36 (9889)  №35 (9888)  №34 (9887)  №33 (9886)  №32 (9885)  №31 (9884)  30(9883)  № 29 (9882)  № 28(9881)  № 27 (9880)  №26 (9879)  №25 (9878)  №24 (9877)  №23 (9876)  №22 (9875)  №21 (9874)  №20 (9873)  №19 (9872)  №18 (9871)  №17 (9870)  №16 (9869)  №15 (9868)  №14 (9867)  №13 (9866)  №12 (9865)  №11 (9864)  №10 (9863)  №9 (9862)  №8 (9861)  №7 (9860)  №6 (9859)  №5 (9858)  №4 (9857)  №3 (9856)  №2 (9855)  №1 (9854)  №51 (9853)  №50 (9852)  №49 (9851)  №49 (9851)  №48 (9850)  №47 (9849)  №46 (9848)  №45 (9847)  №44 (9846)  №43 (9845)  №42 (9844)  №41 (9843)  №40 (9842)  №39 (9841)  №38 (9840)  №37 (9839)  №36 (9838)  №35 (9837)  №34 (9836)  №33 (9835)  №32 (9834)  №31 (9833)  № 30 (9832)  № 29 (9831)  № 28 (9830)  № 27(9829)  №26 (9828)  №25 (9827)  №24 (9826)  №23 (9825)  №22 (9824)  №21 (9823)  №20 (9822)  №19 (9821)  №18 (9820)  №17 (9819)  №16 (9818)  №15 (9817)  №14 (9816)  №13 (9815)  №12 (9814)  №11 (9813)  №10 (9812)  №9 (9811)  №8 (9810)  №7 (9809)  №6 (9808)  №5 (9807)    №4 (9806)  №3 (9805)  №2 (9804)  №1 (9803)  №51 (9802)  №50 (9801)  №49 (9800)  №48 (9799)  №47 (9798)  №46 (9797)  №45 (9796)  №44 (9795)  №43 (9794)  №42 (9793)  №41 (9792)  №40 (9791)  №39 (9790)  №38 (9789)  №37 (9788)  №36 (9787)  №35 (9786)  №34 (9785)  №33 (9784)  №32 (9783)  №31 (9782)  №30 (9781)  № 29 (9780)  №28 (9779)  №27 (9778)  №26 (9777)  № 25 (9776)  №24 (9775)  №23 (9774)  №22 (9773)  №21 (9772)  №20 (9771)  №19 (9770)  №18 (9769)  №17 (9768)  №16 (9767)  №15 (9766)  №14 (9765)  №13 (9764)  №12 (9763)  №11 (9762)  №10 (9761)  №9 (9760)  №8 (9759)  №7 (9758)  №6 (9757)  №5 (9756)  №4 (9755)  №3 (9754)  №2 (9753)  №1 (9752)  №51 (9751)  №50 (9750)  №49 (9749)  №48 (9748)  №47 (9747)  №46 (9746)  №44 (9744) 
 
 
15 октября 2019, вторник, 10:03

 

ПСКОВСКАЯ ПРОВИНЦИЯ. №47 (9900), 28/11/2018

Временное. На все времена

Недавно горожан всколыхнула новость - региональный оператор твердых коммунальных отходов рассматривает вариант ликвидации мусоропроводов в многоквартирных жилых домах. Но всколыхнула она далеко не всех, многие живут в домах, где мусоропроводов никогда не было. Такие дома называют хрущёвками.

ОПРЕДЕЛИМСЯ С ТЕРМИНАМИ

Дома советской постройки (разговорное «хрущёвки») — типовые, серии панельных и кирпичных жилых домов, массово строившиеся в СССР с конца 1950-х до начала1980-х. Название связано с именем Хрущёва, во времена пребывания которого на посту руководителя СССР было построено большинство этих домов. Современные риэлторы называют такое жильё - «квартиры старой планировки».

Общие черты их таковы - пятиэтажный панельный дом, четыре квартиры на лестничной площадке, отсутствие мусоропровода, в квартирах - совместный санузел, газовая колонка на кухне, проходные комнаты, балконы вместо лоджий, на первом этаже балконов нет. Считается, что хрущёвка - жильё низкого класса, ветхое, и жить там - сущее наказание, ещё его презрительно кличут «хрущёбы».

Мне пришлось пожить в нескольких квартирах - как в новостройках, так и в трёх разных хрущёвках, и я совершенно не согласен с этим мнением. Более того, когда у меня появилась возможность заиметь собственное жильё, я сознательно выбрал именно «квартиру старой планировки».

НЕОДНОЗНАЧНЫЕ МИНУСЫ

К минусам хрущёвских квартир относят - малый метраж, низкие потолки, туалет с ванной в одном помещении, ванну в 150 сантиметров длиной, тонкие стены и хорошую слышимость через них, изношенные коммуникации, газовую колонку, отсутствие мусоропровода, балконы, а не лоджии. Если «копнуть поглубже», окажется, что всё не так страшно.

МНЕ НЕ ТЕСНО


Площадь квартиры - параметр индивидуальный, ведь кто-то живёт в квартире-студии в 25 метров и радуется. Стандартная хрущёвская «однушка» - пресловутые 32 квадратных метра. Молодой семье без детей вполне хватает. Любителям бабушкиных сервантов и мебельных стенок тесно будет везде. То же относится и к низким потолкам - если не вешать люстры в стиле «Большого театра», а обойтись современными плоскими светильниками, высоты хватает с избытком.

А КАК ПОМЫТЬСЯ?

Совместный санузел - вопрос деликатный, особенно утром. Но двое моих знакомых оценили его совмещенность в тот момент, когда отучали маленького ребёнка от горшка и приучали к унитазу. Сконфузившегося отпрыска было удобно сразу поставить под душ. Размеры ванны - вопрос личных предпочтений. Не все любят понежиться в пене, многие предпочитают душ.

ПРИВЕТ, СОСЕД

Хорошая слышимость через тонкие стены... Да, один мой товарищ, живущий в хрущёвке, слышал каждый чих соседей и сверху, и снизу, и сбоку. Мне повезло - всегда доставались торцевые квартиры, соседи только с одной стороны. Вроде что-то было слышно, однако мне не мешало. Но выход есть и очень простой - при ремонте обшить стены гипсокартоном. Это и теплее сделает квартиру, и тише. Кстати, про прекрасную слышимость соседей рассказывали и жители новых районов на Завеличье. Это характерная особенность каркасно-монолитных домов.

СОЛНЦЕ И ВОЗДУХ

В балконе, вместо лоджии, я вижу одни сплошные плюсы. Во-первых, балкон намного сложнее захламить. Лоджия уже защищена с трёх сторон, и застеклить её не так дорого. После чего туда отправляются не очень нужные вещи, «на время», и она становится аналогом чулана или антресолей. Не у всех, но у многих.

Во-вторых, застеклить балкон обойдётся ощутимо дороже и от этого можно отказаться, а он останется свободным. Теперь у вас будет полное воздуха и солнца место, где можно попить кофе или просто посидеть летом с книжкой. Кроме того, если менять балконную дверь на стеклопакеты, можно заказать дверь, застеклённую до пола, это добавит в комнату света и пространства. Я так и поступил.

ЕЁ ВЕЛИЧЕСТВО - КОЛОНКА

Огромные агрегаты, напоминающие гибрид холодильника и парового котла на «Титанике», давно канули в прошлое. Современная автоматическая газовая колонка размерами чуть больше системного блока настольного компьютера. Она обладает приемлемой шумно-стью - из комнаты не слышно колонки на кухне. Спички не нужны - аппарат работает от батареек и зажигается сам, стоит лишь включить воду. Разница с домом, где есть центральное горячее водоснабжение, минимальная. Единственные трудности - батарейки могут сесть в самый неподходящий момент, и между включением колонки, и тем, когда «тёпленькая пойдёт» надо подождать секунд 5-7. Зато летом вы будете усмехаться над теми, кто с ужасом ждёт графика отключения горячей воды. Батареек хватает минимум на полгода, на дисплее колонки обычно есть индикатор заряда. Бояться колонки не следует, в современных устройствах предусмотрена многоуровневая защита от всего, чего только возможно. Взорваться и сгореть современная колонка не может.

ТРУБЫ И ПРОВОДА

Если вы купили квартиру в хрущёвке, имеет смысл отложить денег на замену проводки и труб. Стоить это будет не сильно дорого, зато сразу избавит от множества проблем. В том числе и от якобы бича домов с газовой колонкой - не хватает давления воды, чтобы колонка включилась. Чаще всего причина в засорившихся трубах внутри квартиры. Ну и саму колонку покажите специалисту, там тоже может быть грязь и накипь.

С электропроводкой вопрос чуть сложнее, самым разумным будет провести её от щитка заново. Хорошим толстым медным кабелем. «Родные» провода в старых домах обычно алюминиевые и на современную технику не рассчитаны. В одной из квартир электрики предложили мне сделать открытую проводку, спрятав провода в специальные плинтуса. Заодно и розетки можно разместить там, где хочется, а стены при этом долбить не надо.

А ЧТО С МУСОРОМ?


Про отсутствие мусоропровода - стоит пожить немного в доме, где его нет, и двух мнений не будет. Урбанисты отмечают, мусоропровод - источник антисанитарии. У вас на этаже появляется зона отчуждения, где будет грязь и вонь. Какими бы аккуратными ни были вы и ваши соседи, всё равно что-то будет проливаться, что-то будет не помещаться, выпадать на пол. Антисанитария придёт и к вам домой. В домах, где есть мусоропроводы, чаще заводятся крысы и тараканы.

ПРИЯТНЫЕ БОНУСЫ

В некоторых хрущёвских домах есть подвалы, на каждую квартиру в них предусмотрен свой отсек. Да, они есть не везде, но если повезёт, вопроса, где «не в сезон», хранить лыжи или велосипед, не возникнет.

Подавляющее большинство «квартир старой планировки» имеет деревянные полы. Да, они порой скрипят, но такой пол гораздо теплее, чем бетонный, с уложенным на него линолеумом. А вот дворы у хрущёвок — это бесспорная удача. Дворы получились просторные. А вокруг, за сорок с лишним лет успели вырасти большие деревья, разрослись кустарники, так что летом в «хрущёвских» двориках вполне себе зелено и уютно. Парковочные места есть всегда. В том числе и потому, что в таких домах живёт много пожилых людей, у них нет автомобилей.

НЕМНОГО МИФОВ

В середине 1950-х хрущевки рассматривались как временное жилье. Считалось, что к 1980 году будет построен коммунизм, и советские граждане смогут позволить себе квартиры совсем другого качества. Из-за этого распространено заблуждение, что хрущевки собирались сносить уже через 25 лет. На самом деле, в случае нормальной эксплуатации и своевременного капитального ремонта, такие дома могут простоять и больше века.


ФАКТЫ

*    Разработкой первых «хрущёб» занимался дед Ильи Лагутенко, лидера рок-группы «Мумий-троль».

*    Строительством хрущёвок занимался Борис Ельцин, когда работал на Свердловском ДСК.

Его личное достижение - возведение одного такого дома от фундамента до сдачи за один месяц (в качестве эксперимента).

*    Идея быстровозводимого и предельно функционального дома принадлежит французскому архитектору Ле Корбюзье. Он представлял её так - «Дом - это машина для жилья». Железобетонные панели, простая геометрия здания, отсутствие декора, плоские крыши - признаки его архитектуры. Этими идеями и воспользовались при разработке типовых домов СССР в 50-е. За 25    лет было построено 10% всего жилфонда страны - так быстро и много, как в период хрущевской оттепели в СССР, не строили никогда.


Константин КОЗЛОВСКИЙ.

province@pskovline.ru

Оцените статью:


Комментарии

Оставить комментарий

Ваше имя:

Комментарий

 
 
Псковская провинцияПортал государственных органов Псковской областиПсковский районВесь ПсковКинотеатр ПобедаКовчегTIR клубФедерация Автоспорта