Этносфера

Армянская диаспора  Будет интересно всем  Дагестанская диаспора  Еврейская диаспора  Ингушская диаспора  Казачья диаспора  Латышская диаспора  Национальная кухня  Польская диаспора  Псковичи за границей  Сето  Справка  Традиционные истории  Финно-ингерманландская диаспора  Чеченская диаспора 

Предприниматель

Вопрос-ответ  Выставки и форумы  Грядущее  Начинающему предпринимателю  Наши консультации  Перемены с комментариями  Предприниматели Пскова и области  Программы  Справка  Страница №1  Страница №2  Страница №3  Улучшаем качество 

В добрые руки

Заведите питомца 

Свежий номер. 12+

90 лет в пути  Автоновости  Аграрный сектор  Актуальная тема  Акция  Акция "Ожившие письма с фронта"  Безопасность  Бизнес  Благотворительность  Братья наши меньшие  В областном Собрании  В Псковском районе  В рабочем режиме  Взгляд  Военная тема  Военный полигон  Вопросы и ответы  Время действовать  Выборы  Гипотезы и находки  Голос молодых  Городской вопрос  Дачные споры  Документы  Друзья наши меньшие  Духовное  Ершовская волость  Жизнь  ЖКХ  Журналистский эксперимент   Закон и порядок  Записки из ночлежки  Здоровая среда  Здоровый календарь  Здоровье  Земляки  Знак качества  Зона риска  Из жизни газеты  Из зала суда  Инициатива  Информационно-консультационные центры  История  К 75-летию Победы  Как это было  Киномания  Колонка депутата  Команда 2018  Комфортная среда  Конкурс  Краснопрудская волость  Красота  Криминал  Культура  Мастерская   Медицина  Местное самоуправление  Музыкальная страница  На дороге  Нам пишут  Наследие  Наука  Национальные проекты  Наши гости  Наши консультации  Не пропустите  Необъяснимое  Неформальная провинция  Неформатный гид  Новости из городов-партнёров Пскова  О вечном  Обозреватель  Образ жизни  Образование  Обратная связь  Обстоятельства  Общество  Опасные места  Опасные места Пскова  Острая тема  От милиции к полиции  Отдых  Официально  Павел и Петрова  Память  По волнам памяти  По области  По Пскову  По району  Повод подумать  Подвиг  Поиск  Последние из Могикан  Потребительский рынок  Почетный гражданин  Почитаем?  Правда жизни  Праздник  Проект газеты "Жду тебя"  Проекты  Производство  Происшествия  Профессия  Профилактика  Профориентация  Прямо в номер  Прямой вопрос  Психология  Психология жизни  Путешествия  Резонанс  Репортер  Ровесница района  Родом из детства  Родословная  С места событий  Сад-огород  Самоуправление  Своими руками  Связь времен  Семья  Ситуация  Собрание депутатов  События года  События недели  Социальная сфера  Спецкор  Спорт  Спортивная кухня  Среда обитания  Стиль жизни  Судебная практика  Судьба человека  Тайны Псковской земли  Творчество  Театр  Темы недели  Технология обмана  Только факты  Традиции  Туризм  Турнир  Удивительное рядом  Улицы героев  Фамильные ценности  Форум  Чемпионат  Читатели пишут  Шаг в науку  Школа традиций  Экология  Экономика  Эксперимент  Экспертиза  Это интересно  Эхо войны  Юбилей  Юрист отвечает на вопросы псковских призывников 

Этносфера

№1  №5  №4  №3 (11)  №2 (10)  №8  №7  №6  №5  №4  №3  №2  №1 

Предприниматель

Номер от 31-10-2012  Номер от 26-09-2012  Номер от 25-07-2012  Номер от 27-06-12  Номер от 30-05-2012  Номер от 22-02-2012  Номер от 25-01-2012  Номер от 21-12-2011  Номер от 30-11-2011  Номер от 02-11-2011  Номер от 28-09-2011  Специальный выпуск  №3 

В добрые руки

24(9979)  23(9978)  22(9977) 

Свежий номер. 12+

№ 42 (9997)  №41 (9996)  № 40 (9995)  № 38 (9993)  №37 (9992)  №36 (9991)  №35 (9990)  №34 (9989)  №33 (9988)  №32 (9987)  №31 (9986)  №30 (9985)  №29 (9984)  №28 (9983)  №27 (9982)  №26 (9981)  25 (9980)  24(9979)  23(9978)  22(9977)  №21 (9976)  №20 (9975)  №19 (9974)  №18 (9973)  №17 (9972)  №16 (9971)  №15 (9970)  №14 (9969)  №13 (9968)  №12 (9967)  №11 (9966)  №10 (9965)  №9 (9964)  №8 (9963)  №7 (9962)  №6 (9961)  №5 (9960)  №4 (9959)  №3 (9958)  №2 (9957)  №1 (9956)  №51 (9955)  №50 (9954)  №49 (9953)  №48 (9952)  №47 (9951)  №46 (9950)  №45 (9949)  №44 (9948)  №43 (9947)  №42 (9946)  №41(9945)  №40 (9944)  №38 (9942)  №37 (9941)  №36 (9940)  №35 (9939)  №34 (9938)  №33 (9937)  №32 (9936)  №31 (9935)  №30 (9934)  №29 (9933)  №28 (9932)  №27 (9931)  №26 (9930)  №25 (9929)  №24 (9928)  №23 (9927)  №22 (9926)  №21 (9925)  №20 (9924)  №19 (9923)  №18 (9922)  №17 (9921)  №16 (9920)  №15 (9919)  №14 (9918)  №13 (9917)  №12 (9916)  №11 (9915)  №10 (9914)  №9 (9913)  №8 (9912)  №7 (9911)  №6 (9910)  №5 (9909)  №4 (9908)  №3 (9907)  №2 (9906)  №1 (9905)  №51 (9904)  №50 (9903)  №49 (9902)  №48 (9901)  №47 (9900)  №46 (9899)  №45 (9898)  №44 (9897)  №43 (9896)  №42 (9895)  №41 (9894)  №40 (9893)  №39 (9892)  №38 (9891)  №37 (9890)  №36 (9889)  №35 (9888)  №34 (9887)  №33 (9886)  №32 (9885)  №31 (9884)  30(9883)  № 29 (9882)  № 28(9881)  № 27 (9880)  №26 (9879)  №25 (9878)  №24 (9877)  №23 (9876)  №22 (9875)  №21 (9874)  №20 (9873)  №19 (9872)  №18 (9871)  №17 (9870)  №16 (9869)  №15 (9868)  №14 (9867)  №13 (9866)  №12 (9865)  №11 (9864)  №10 (9863)  №9 (9862)  №8 (9861)  №7 (9860)  №6 (9859)  №5 (9858)  №4 (9857)  №3 (9856)  №2 (9855)  №1 (9854)  №51 (9853)  №50 (9852)  №49 (9851)  №49 (9851)  №48 (9850)  №47 (9849)  №46 (9848)  №45 (9847)  №44 (9846)  №43 (9845)  №42 (9844)  №41 (9843)  №40 (9842)  №39 (9841)  №38 (9840)  №37 (9839)  №36 (9838)  №35 (9837)  №34 (9836)  №33 (9835)  №32 (9834)  №31 (9833)  № 30 (9832)  № 29 (9831)  № 28 (9830)  № 27(9829)  №26 (9828)  №25 (9827)  №24 (9826) 
 
 
20 октября 2020, вторник, 23:37

 

СВЕЖИЙ НОМЕР. 12+. №14 (9918), 10/04/2019

Почему не продать землю?

«Я проживаю в деревне Кирово Краснопрудской волости. Имею земельный надел площадью 3 га. В связи с возрастом (мне уже 85 лет) и болезнями, которых «целый букет», стало трудно обрабатывать и содержать в порядке эту землю. Да и необходимость в ней отпала: раньше использовал ее для сенокоса. А теперь нет скота, и сена не надо. Поскольку еще появились проблемы с деньгами, так как третья часть пенсии уходит на лечение, решил продать участок. Но при продаже сразу спрашивают его кадастровую стоимость. И я с ужасом узнал, что моя подзолисто-суглинистая переувлажненная земля, расположенная в 40 км от Пскова, значится в кадастровом реестре по цене 1 млн 200 тыс. рублей за один гектар! Хочется понять, кто установил и на основании чего выдумал такую завышенную цену? Поэтому и покупателей на нее не найти.

Возникает и второй вопрос. Почему наши властные структуры области и чиновники кадастровой службы не выполняют указания Президента страны, который заявил, что кадастровая цена земли не должна быть выше ее рыночной стоимости. Считаю, что у нас средняя рыночная цена земли не больше 5 тысяч рублей за 1 га, притом ухоженной и осушенной, а другая стоит и того меньше. И этот земельный вопрос касается тысяч жителей нашей области, проживающих за городской чертой.

А вот и еще пример несуразной политики в ценах на землю. Стоят в деревнях пустующие жилые дома, а продать их собственники не могут. Если дом стоит, например, 100 тысяч рублей, что для горожан из Пскова вполне приемлемо, то приусадебная земля 500-700 тысяч. Такую цену вряд ли потянут псковичи, нуждающиеся в дачах. А по закону при продаже жилых домов обязательно надо брать и землю вокруг них. Вот и зарастают они бурьяном, а потом и горят, не принося пользы людям.


Николай АНТОНОВ, деревня Кирово Краснопрудской волости Псковского района».

На территории Псковской области государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения, в том числе и земли садоводческих и дачных некоммерческих объединений, была проведена в 2016 году. Ее результаты утверждены соответствующими Постановлениями Администрации Псковской области. Работу проводила петербургская фирма, которая выиграла конкурс. Как позже выяснилось, эксперты серьезно переоценили стоимость многих участков. В некоторых случаях она выросла весьма существенно.

Согласно принятому закону №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» теперь право определять кадастровую стоимость недвижимости получат только бюджетные организации, которые создаются региональными органами власти. В нашей области такой организацией является Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки. Запланировано проведение повторной государственной кадастровой оценки земельных участков. Но конкретные сроки еще не определены. В соответствии с действующим законодательством она проводится не чаще чем один раз в течение трех лет.

Однако собственникам, которые считают кадастровую стоимость своего земельного участка завышенной, не нужно ждать проведения повторной кадастровой оценки. Они могут уже сейчас обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра Псковской области. Цена земельного участка может быть пересмотрена, если результаты проведенной кадастровой оценки затрагивают права и обязанности его владельца. Для этого ему необходимо подготовить и представить соответствующий пакет документов. Заявления комиссией рассматриваются в течение одного месяца. Кроме того, физические лица имеют право оспорить кадастровую стоимость через суд в установленном законодательством порядке, предварительное обращение в комиссию перед этим не является обязательным.

Как сообщили в Управлении Росреестра по Псковской области, с января по март 2019 года комиссия рассмотрела на 34% больше заявлений по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из 210 поступивших заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости были удовлетворены 179.

Любовь ПАВЛОВА.

province@pskovline.ru.


Оцените статью:


Комментарии

Оставить комментарий

Ваше имя:

Комментарий

 

ДАЧНЫЕ СПОРЫ

СТАТЬИ В ЭТОМ НОМЕРЕ



 
Псковская провинцияПортал государственных органов Псковской областиПсковский районВесь ПсковВолшебный городTIR клубФедерация Автоспорта