Псковская Провинция

Автоновости  Аграрный сектор  Актуальная тема  Акция  Акция "Ожившие письма с фронта"  Безопасность  Бизнес  Благотворительность  Братья наши меньшие  В областном Собрании  В Псковском районе  Взгляд  Военная тема  Военный полигон  Время действовать  Гипотезы и находки  Голос молодых  Городской вопрос  Дачные споры  Документы  Друзья наши меньшие  Духовное  Ершовская волость  Жизнь  ЖКХ  Журналистский эксперимент   Закон и порядок  Записки из ночлежки  Здоровая среда  Здоровый календарь  Здоровье  Земляки  Знак качества  Зона риска  Из жизни газеты  Инициатива  Информационно-консультационные центры  История  Как это было  Киномания  Колонка депутата  Команда 2018  Комфортная среда  Конкурс  Краснопрудская волость  Красота  Криминал  Культура  Мастерская   Медицина  Местное самоуправление  Музыкальная страница  На дороге  Наследие  Наука  Наши гости  Не пропустите  Необъяснимое  Неформальная провинция  Неформатный гид  Новости из городов-партнёров Пскова  Обозреватель  Образ жизни  Образование  Обратная связь  Обстоятельства  Общество  Опасные места  Опасные места Пскова  Острая тема  От милиции к полиции  Отдых  Официально  Павел и Петрова  Память  По волнам памяти  По области  По Пскову  По району  Повод подумать  Последние из Могикан  Потребительский рынок  Почетный гражданин  Почитаем?  Правда жизни  Праздник  Проект газеты "Жду тебя"  Проекты  Происшествия  Профессия  Профилактика  Профориентация  Прямо в номер  Прямой вопрос  Психология жизни  Путешествия  Резонанс  Репортер  Ровесница района  Родом из детства  С места событий  Сад-огород  Самоуправление  Своими руками  Связь времен  Семья  Ситуация  События года  События недели  Социальная сфера  Спецкор  Спорт  Спортивная кухня  Среда обитания  Стиль жизни  Судебная практика  Судьба человека  Тайны Псковской земли  Театр  Темы недели  Технология обмана  Только факты  Традиции  Туризм  Турнир  Удивительное рядом  Фамильные ценности  Форум  Чемпионат  Читатели пишут  Шаг в науку  Школа традиций  Экономика  Эксперимент  Экспертиза  Это интересно  Юбилей  Юрист отвечает на вопросы псковских призывников 

Этносфера

Армянская диаспора  Будет интересно всем  Дагестанская диаспора  Еврейская диаспора  Ингушская диаспора  Казачья диаспора  Латышская диаспора  Национальная кухня  Польская диаспора  Псковичи за границей  Сето  Справка  Традиционные истории  Финно-ингерманландская диаспора  Чеченская диаспора 

Предприниматель

Вопрос-ответ  Выставки и форумы  Грядущее  Начинающему предпринимателю  Наши консультации  Перемены с комментариями  Предприниматели Пскова и области  Программы  Справка  Страница №1  Страница №2  Страница №3  Улучшаем качество 

Псковская Провинция

№35 (9939)  №34 (9938)  №33 (9937)  №32 (9936)  №31 (9935)  №30 (9934)  №29 (9933)  №28 (9932)  №27 (9931)  №26 (9930)  №25 (9929)  №24 (9928)  №23 (9927)  №22 (9926)  №21 (9925)  №20 (9924)  №19 (9923)  №18 (9922)  №17 (9921)  №16 (9920)  №15 (9919)  №14 (9918)  №13 (9917)  №12 (9916)  №11 (9915)  №10 (9914)  №9 (9913)  №8 (9912)  №7 (9911)  №6 (9910)  №5 (9909)  №4 (9908)  №3 (9907)  №2 (9906)  №1 (9905)  №51 (9904)  №50 (9903)  №49 (9902)  №48 (9901)  №47 (9900)  №46 (9899)  №45 (9898)  №44 (9897)  №43 (9896)  №42 (9895)  №41 (9894)  №40 (9893)  №39 (9892)  №38 (9891)  №37 (9890)  №36 (9889)  №35 (9888)  №34 (9887)  №33 (9886)  №32 (9885)  №31 (9884)  30(9883)  № 29 (9882)  № 28(9881)  № 27 (9880)  №26 (9879)  №25 (9878)  №24 (9877)  №23 (9876)  №22 (9875)  №21 (9874)  №20 (9873)  №19 (9872)  №18 (9871)  №17 (9870)  №16 (9869)  №15 (9868)  №14 (9867)  №13 (9866)  №12 (9865)  №11 (9864)  №10 (9863)  №9 (9862)  №8 (9861)  №7 (9860)  №6 (9859)  №5 (9858)  №4 (9857)  №3 (9856)  №2 (9855)  №1 (9854)  №51 (9853)  №50 (9852)  №49 (9851)  №49 (9851)  №48 (9850)  №47 (9849)  №46 (9848)  №45 (9847)  №44 (9846)  №43 (9845)  №42 (9844)  №41 (9843)  №40 (9842)  №39 (9841)  №38 (9840)  №37 (9839)  №36 (9838)  №35 (9837)  №34 (9836)  №33 (9835)  №32 (9834)  №31 (9833)  № 30 (9832)  № 29 (9831)  № 28 (9830)  № 27(9829)  №26 (9828)  №25 (9827)  №24 (9826)  №23 (9825)  №22 (9824)  №21 (9823)  №20 (9822)  №19 (9821)  №18 (9820)  №17 (9819)  №16 (9818)  №15 (9817)  №14 (9816)  №13 (9815)  №12 (9814)  №11 (9813)  №10 (9812)  №9 (9811)  №8 (9810)  №7 (9809)  №6 (9808)  №5 (9807)  №4 (9806)    №3 (9805)  №2 (9804)  №1 (9803)  №51 (9802)  №50 (9801)  №49 (9800)  №48 (9799)  №47 (9798)  №46 (9797)  №45 (9796)  №44 (9795)  №43 (9794)  №42 (9793)  №41 (9792)  №40 (9791)  №39 (9790)  №38 (9789)  №37 (9788)  №36 (9787)  №35 (9786)  №34 (9785)  №33 (9784)  №32 (9783)  №31 (9782)  №30 (9781)  № 29 (9780)  №28 (9779)  №27 (9778)  №26 (9777)  № 25 (9776)  №24 (9775)  №23 (9774)  №22 (9773)  №21 (9772)  №20 (9771)  №19 (9770)  №18 (9769)  №17 (9768)  №16 (9767)  №15 (9766)  №14 (9765)  №13 (9764)  №12 (9763)  №11 (9762)  №10 (9761)  №9 (9760)  №8 (9759)  №7 (9758)  №6 (9757)  №5 (9756)  №4 (9755)  №3 (9754)  №2 (9753)  №1 (9752)  №51 (9751)  №50 (9750)  №49 (9749)  №48 (9748)  №47 (9747)  №46 (9746)  №44 (9744)  №43 (9743)  №42 (9740)  №41 (9739) 
 
 
15 2019, воскресенье, 17:17

 

ПСКОВСКАЯ ПРОВИНЦИЯ. №25 (9929), 26/06/2019

Сколько ждать ремонта?

Фасады 22 домов, расположенных на центральных улицах Пскова, отремонтировали к Ганзейским дням за счет средств федерального бюджета. На них было выделено около 60 млн рублей. А на что могут рассчитывать жильцы других многоэтажек, которые и внутри, и снаружи уже давно пора приводить в порядок?

А ПЛАТЯТ НЕ ВСЕ

Не случайно вокруг этой темы развернулась основная дискуссия на круглом столе «Современные проблемы управления многоквартирными домами», организованном региональным отделением Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ». Вопросы капремонта касаются практически всех псковичей, которые обязаны платить взносы на его проведение. Однако их собираемость в нашем регионе, по словам и.о. генерального директора Фонда капремонта Псковской области Виктора Иващенко, составляет 78%. Это ниже среднего показателя по России, который достигает 90%. Если в Новосокольническом районе платят почти 90% населения, то в Гдовском - меньше 30%. В настоящее время вынесено более 5 тысяч судебных решений по должникам, а их общая задолженность приближается к 0,5 млрд рублей.

За счет собранных Фондом средств капремонты начались уже в 2016 году, и за 30 лет, на которые рассчитана региональная программа, необходимо привести в порядок около 4700 многоквартирных домов во всех городах и районах области. В настоящее время работы ведутся более чем на 200 МКД, из них около 90 расположены в Пскове и 20 - в Великих Луках. К сожалению, краткосрочные планы выполняются не в полном объеме, поэтому некоторые жильцы так и не дождались обещанного ремонта. Но сроки его проведения они сами могут ускорить, если будут перечислять деньги не в общую копилку, а на специальный счет своего дома.

КОМУ НУЖЕН СПЕЦСЧЕТ?

Как отметил Виктор Иващенко, сменить способ формирования взносов на капремонт собственники имеют право в любое время. При этом ранее уплаченные жильцами дома суммы будут перечислены на спецсчет, владельцем которого могут стать ТСЖ, ЖСК, управляющая компания и Фонд капремонта. Главное преимущество в данном случае состоит в том, что все собранные деньги можно расходовать только на свой дом и по усмотрению собственников, которые самостоятельно определяют, что и когда нужно ремонтировать. На сегодня открыто 538 спецсчетов, из них 90 находятся в фонде, а большая часть - в УК.

Однако не всем жильцам выгоден такой способ формирования взносов. Есть в нем и минусы. По мнению руководителя управляющей компании Дмитрия Гусакова, нагрузка на собственников будет непосильной, если в доме старый лифт и его требуется менять. Председатель совета МКД Светлана Медведева поделилась своим опытом. За счет собранных взносов им удалось отремонтировать сети холодного и горячего водоснабжения, а вот на новую кровлю средств уже не хватает. Практика показывает, что целесообразно переходить на спецсчета в домах, где 100 и более квартир. В противном случае жильцам придется копить на ремонт десятки, а то и сотню лет. Некоторые жилые здания, например, признаны объектами культурного наследия, и приведение их в порядок обойдется, что называется, в копеечку.

Как считает и.п. главы Пскова Елена Полонская, наметившаяся в последнее время тенденция по открытию спецсчетов связана, прежде всего, со срывом планов и низким качеством выполняемого капремонта. К тому же жильцы хотят, чтобы работы выполнялись в комплексе, а не поэтапно, как сейчас, когда на один год запланирована замена электрики, на другой - водоснабжения, затем - отопления... И людям не один, а несколько раз приходится испытывать множество бытовых неудобств.

РЕЙТИНГ ДЛЯ УК

О возможности не только привести в порядок свой дом, но и снизить коммунальные платежи рассказал председатель Союза собственников недвижимости Псковской области Алексей Кириллов. Он отметил, что Фондом содействия реформированию ЖКХ предоставляется государственная поддержка, если при проведении капремонта будут выполнены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Ее размер составляет до 5 млн рублей, но не может превышать 80% общей стоимости работ. А сумма напрямую зависит от годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов, которую получат жильцы дома после проведения ремонта. За счет этих средств можно возместить часть расходов не только за выполненные работы, но и по уплате процентов за пользование кредитом. Однако банки пока еще не готовы выдавать на эти цели заемные средства, по крайней мере, в нашем регионе таких примеров нет.

В ходе круглого стола были обозначены лишь некоторые проблемы управления МКД. Поскольку сегодня благополучие жильцов во многом зависит от работы управляющих компаний, глава администрации Пскова Александр Братчиков предложил составить их рейтинг. Он не только позволит отразить реальное положение в этой сфере, но и повысит качество обслуживания населения и ответственность УК. Ведь никто не хочет быть в отстающих.

Любовь ПАВЛОВА.
province@pskovline.ru.




Оцените статью:


Комментарии

Оставить комментарий

Ваше имя:

Комментарий

 

СИТУАЦИЯ

СТАТЬИ В ЭТОМ НОМЕРЕ



 
Псковская провинцияПортал государственных органов Псковской областиПсковский районВесь ПсковКинотеатр ПобедаКовчегTIR клубФедерация Автоспорта