Псковская Провинция

90 лет в пути  Автоновости  Аграрный сектор  Актуальная тема  Акция  Акция "Ожившие письма с фронта"  Безопасность  Бизнес  Благотворительность  Братья наши меньшие  В областном Собрании  В Псковском районе  В рабочем режиме  Взгляд  Военная тема  Военный полигон  Вопросы и ответы  Время действовать  Выборы  Гипотезы и находки  Голос молодых  Городской вопрос  Дачные споры  Документы  Друзья наши меньшие  Духовное  Ершовская волость  Жизнь  ЖКХ  Журналистский эксперимент   Закон и порядок  Записки из ночлежки  Здоровая среда  Здоровый календарь  Здоровье  Земляки  Знак качества  Зона риска  Из жизни газеты  Из зала суда  Инициатива  Информационно-консультационные центры  История  К 75-летию Победы  Как это было  Киномания  Колонка депутата  Команда 2018  Комфортная среда  Конкурс  Краснопрудская волость  Красота  Криминал  Культура  Мастерская   Медицина  Местное самоуправление  Музыкальная страница  На дороге  Нам пишут  Наследие  Наука  Наши гости  Наши консультации  Не пропустите  Необъяснимое  Неформальная провинция  Неформатный гид  Новости из городов-партнёров Пскова  О вечном  Обозреватель  Образ жизни  Образование  Обратная связь  Обстоятельства  Общество  Опасные места  Опасные места Пскова  Острая тема  От милиции к полиции  Отдых  Официально  Павел и Петрова  Память  По волнам памяти  По области  По Пскову  По району  Повод подумать  Подвиг  Поиск  Последние из Могикан  Потребительский рынок  Почетный гражданин  Почитаем?  Правда жизни  Праздник  Проект газеты "Жду тебя"  Проекты  Происшествия  Профессия  Профилактика  Профориентация  Прямо в номер  Прямой вопрос  Психология  Психология жизни  Путешествия  Резонанс  Репортер  Ровесница района  Родом из детства  Родословная  С места событий  Сад-огород  Самоуправление  Своими руками  Связь времен  Семья  Ситуация  Собрание депутатов  События года  События недели  Социальная сфера  Спецкор  Спорт  Спортивная кухня  Среда обитания  Стиль жизни  Судебная практика  Судьба человека  Тайны Псковской земли  Творчество  Театр  Темы недели  Технология обмана  Только факты  Традиции  Туризм  Турнир  Удивительное рядом  Улицы героев  Фамильные ценности  Форум  Чемпионат  Читатели пишут  Шаг в науку  Школа традиций  Экология  Экономика  Эксперимент  Экспертиза  Это интересно  Эхо войны  Юбилей  Юрист отвечает на вопросы псковских призывников 

Этносфера

Армянская диаспора  Будет интересно всем  Дагестанская диаспора  Еврейская диаспора  Ингушская диаспора  Казачья диаспора  Латышская диаспора  Национальная кухня  Польская диаспора  Псковичи за границей  Сето  Справка  Традиционные истории  Финно-ингерманландская диаспора  Чеченская диаспора 

Предприниматель

Вопрос-ответ  Выставки и форумы  Грядущее  Начинающему предпринимателю  Наши консультации  Перемены с комментариями  Предприниматели Пскова и области  Программы  Справка  Страница №1  Страница №2  Страница №3  Улучшаем качество 

Псковская Провинция

№20 (9975)  №19 (9974)  №18 (9973)  №17 (9972)  №16 (9971)  №15 (9970)  №14 (9969)  №13 (9968)  №12 (9967)  №11 (9966)  №10 (9965)  №9 (9964)  №8 (9963)  №7 (9962)  №6 (9961)  №5 (9960)  №4 (9959)  №3 (9958)  №2 (9957)  №1 (9956)  №51 (9955)  №50 (9954)  №49 (9953)  №48 (9952)  №47 (9951)  №46 (9950)  №45 (9949)  №44 (9948)  №43 (9947)  №42 (9946)  №41(9945)  №40 (9944)  №38 (9942)  №37 (9941)  №36 (9940)  №35 (9939)  №34 (9938)  №33 (9937)  №32 (9936)  №31 (9935)  №30 (9934)  №29 (9933)  №28 (9932)  №27 (9931)  №26 (9930)  №25 (9929)  №24 (9928)  №23 (9927)  №22 (9926)  №21 (9925)  №20 (9924)  №19 (9923)  №18 (9922)  №17 (9921)  №16 (9920)  №15 (9919)  №14 (9918)  №13 (9917)  №12 (9916)  №11 (9915)  №10 (9914)  №9 (9913)  №8 (9912)  №7 (9911)  №6 (9910)  №5 (9909)  №4 (9908)  №3 (9907)  №2 (9906)  №1 (9905)  №51 (9904)  №50 (9903)  №49 (9902)  №48 (9901)  №47 (9900)  №46 (9899)  №45 (9898)  №44 (9897)  №43 (9896)  №42 (9895)  №41 (9894)  №40 (9893)  №39 (9892)  №38 (9891)  №37 (9890)  №36 (9889)  №35 (9888)  №34 (9887)  №33 (9886)  №32 (9885)  №31 (9884)  30(9883)  № 29 (9882)  № 28(9881)  № 27 (9880)  №26 (9879)  №25 (9878)  №24 (9877)  №23 (9876)  №22 (9875)  №21 (9874)  №20 (9873)  №19 (9872)  №18 (9871)  №17 (9870)  №16 (9869)  №15 (9868)  №14 (9867)  №13 (9866)  №12 (9865)  №11 (9864)  №10 (9863)  №9 (9862)  №8 (9861)  №7 (9860)  №6 (9859)  №5 (9858)  №4 (9857)  №3 (9856)  №2 (9855)  №1 (9854)  №51 (9853)  №50 (9852)  №49 (9851)  №49 (9851)  №48 (9850)  №47 (9849)  №46 (9848)  №45 (9847)  №44 (9846)  №43 (9845)  №42 (9844)  №41 (9843)  №40 (9842)  №39 (9841)  №38 (9840)  №37 (9839)  №36 (9838)  №35 (9837)  №34 (9836)  №33 (9835)  №32 (9834)  №31 (9833)  № 30 (9832)  № 29 (9831)  № 28 (9830)  № 27(9829)  №26 (9828)  №25 (9827)  №24 (9826)  №23 (9825)  №22 (9824)  №21 (9823)  №20 (9822)  №19 (9821)  №18 (9820)  №17 (9819)  №16 (9818)  №15 (9817)  №14 (9816)  №13 (9815)  №12 (9814)  №11 (9813)  №10 (9812)  №9 (9811)  №8 (9810)  №7 (9809)  №6 (9808)  №5 (9807)  №4 (9806)    №3 (9805)  №2 (9804)  №1 (9803)  №51 (9802)  №50 (9801)  №49 (9800)  №48 (9799)  №47 (9798)  №46 (9797)  №45 (9796)  №44 (9795)  №43 (9794)  №42 (9793)  №41 (9792)  №40 (9791)  №39 (9790)  №38 (9789)  №37 (9788)  №36 (9787)  №35 (9786)  №34 (9785)  №33 (9784)  №32 (9783)  №31 (9782)  №30 (9781)  № 29 (9780)  №28 (9779)  №27 (9778)  №26 (9777) 
 
 
06 2020, суббота, 19:42

 

ПСКОВСКАЯ ПРОВИНЦИЯ. №31 (9935), 07/08/2019

Где поставить забор?

Споры между дачниками из-за клочка земли или не там установленного забора могут длиться годами. В них зачастую выигрывает тот, у кого крепче нервная система. А можно ли решить проблему в законном порядке, и что нужно для этого предпринять?

СОЛОМКА СТОИТ ДОРОГО

Как показывает практика, земельные конфликты, в первую очередь, связаны с отсутствием границ участков, установленных в соответствии с требованиями действующего законодательства. По данным управления Росреестра по Псковской области, таких в нашем регионе более 50 процентов. У большинства земельных участков либо официально вообще не определены границы, либо установлены в старой системе координат, в которой довольно сложно выявить, кто из спорящих собственников прав.

Ситуация в нашем регионе ничем не отличается от ситуации в других субъектах РФ. Земельные споры были, есть и будут, так как почвой для них являются не местные, а, скорее, общероссийские проблемы. По мнению экспертов, владельцы земли не спешат с установлением границ своих участков, поскольку в настоящее время нет закона, который обязывает их это сделать в определенные сроки. Такая потребность возникает только при продаже или спорах с соседом. Многие собственники, возможно, и хотели бы, как говорится, подстелить соломку на всякий случай, но она обойдется им в копеечку.

Серьезные финансовые затраты при проведении кадастровых работ - еще один немаловажный фактор, который ограничивает возможности и желание землевладельцев официально закрепить границы своих участков. Ведь для этого им потребуется найти кадастрового инженера, заключить с ним договор, на основании которого он должен подготовить межевой план, описать, установить координаты участка в соответствии с предусмотренными требованиями и предоставить в Росреестр пакет необходимых документов для кадастрового учета.

ПЕРЕГОВОРЫ ИЛИ ПРЕДПИСАНИЕ


Руководитель управления Росреестра по Псковской области Олеся Ребеко рассказала о том, как урегулировать земельные споры во внесудебном порядке. Этот вопрос довольно часто задают ей во время личных приемов. Мирное решение конфликта между соседями возможно в том случае, если они подготовят на свои участки межевые планы, которые позволят определить, где закралась ошибка и есть ли она на самом деле. Тогда по взаимной договоренности удастся согласовать спорную границу, внести правильные сведения в реестр, и уже на их основании собственники будут ставить свои заборы.

Но если сосед не хочет идти на переговоры, то другой стороне придётся обратиться в Росреестр с заявлением о проведении проверки в рамках земельного надзора. Эта процедура заключается в том, что ответственный государственный инспектор, выйдя на место, по имеющимся у спорящих землевладельцев документам определяет, кто из них действует незаконно. Выявив нарушение, земельный инспектор устанавливает срок его устранения в соответствии с вынесенным предписанием. Если оно не будет исполнено без каких-либо уважительных причин, то собственника участка привлекут к административной ответственности в виде штрафа. А он довольно существенный, и для физического лица сегодня составляет от 5 тысяч рублей. При этом каждое неисполненное предписание влечет за собой увеличение размера штрафа, и собственник также привлекается к ответственности за его невыполнение, а не только за земельное правонарушение.

ЗЕМЛЯ ПО НАСЛЕДСТВУ

В ходе проверок довольно часто устанавливаются такие факты, как захват земельного участка и использование его без оформления правоустанавливающих документов. Они составляют более 50 процентов от всех выявленных нарушений.Около 10% нарушений связано с нецелевым использованием земли. Значительная часть проверок проводится по обращениям граждан, среди которых есть и коллективные. Например, жители некоторых населенных пунктов жалуются на захват каким-либо гражданином места общего пользования, дороги и даже подхода к водному объекту.

Однако специалисты сталкиваются и с такими ситуациями, когда заявитель, обратившийся в органы Росреестра, сам неправильно установил границы своего участка и нарушает права соседей. Олеся Ребеко обратила особое внимание собственников, которые получают земельный участок по наследству, на необходимость также зарегистрировать на него свои права в установленном порядке. Этого не требуется делать тем, кто вступил в наследство после февраля 2019 года, так как теперь нотариус предоставляет в Росреестр все необходимые документы. Но если земля по наследству была получена раньше, то новому собственнику самому придется их подготовить, чтобы избежать последующих споров и претензий со стороны соседей.

Любовь ПАВЛОВА.

province@pskovline.ru

Оцените статью:


Комментарии

Оставить комментарий

Ваше имя:

Комментарий

 
 
Псковская провинцияПортал государственных органов Псковской областиПсковский районВесь ПсковВолшебный городTIR клубФедерация Автоспорта